Appartamento All'asta In Via Traiana, 49 - 70033 Corato (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Corato

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa da personalizzare in una zona residenziale di Corato. Situato al secondo piano di un condominio, l'immobile è perfetto per chi desidera spazio e balconi in una soluzione abitativa funzionale.

L'appartamento (superficie convenzionale 112 mq) è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e tre balconi. Piano 2°; altezza interna 3,00 m. Stato di conservazione: sufficiente — pavimenti in ceramica, infissi esterni e porte interne in legno, rivestimenti in cucina e bagno. Vendita non soggetta a IVA. Diritto reale: proprietà superficiaria (1/1) con possibilità di trasformazione in piena proprietà tramite procedura comunale a pagamento.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, tre balconi che favoriscono ventilazione e luce naturale, posizione al piano intermedio senza barriere architettoniche note (assenza indicazione ascensore). Nota importante: immobile attualmente occupato — assegnato come casa familiare a favore della madre e del figlio minore a seguito di provvedimento del Tribunale. Sono presenti annotazioni ipotecarie (ipoteca volontaria iscritta per importo indicato) e verbale di pignoramento trascritto; tali formalità saranno indicate nella documentazione di vendita. La planimetria catastale risulta da aggiornare (costo stimato circa €1.000).

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica di Corato, l'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo con servizi di quartiere nelle vicinanze e collegamenti verso il centro città. Ideale per famiglie o investitori che valutano un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di proprietà superficiaria 1/1)
• Superficie: 112,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 2° piano
• Località: Corato (BA) - Via Traiana, 49, interno 3
• Stato: sufficiente (finiture base, pavimenti in ceramica)
• Pertinenze: 3 balconi, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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