Appartamento All'asta In Via Leopoldo Tarantini N103 - 70033 Corato (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con pertinenze all'asta a Corato

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa funzionale nel centro storico di Corato. Situato al primo piano di un edificio in muratura tradizionale, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, ideale per uso personale o investimento tramite asta giudiziaria a Corato.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 84,92 m² (superficie utile netta 60,23 m²) con altezza interna di circa 3,00 m. L'accesso avviene da vano scala comune al primo piano (immobile senza ascensore). Distribuzione interna: ingresso/disimpegno, zona giorno pranzo/soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Le finiture sono di tipo tradizionale; gli impianti (elettrico incassato, idrico e riscaldamento con radiatori in ghisa) risultano funzionanti. L'abitazione è dotata anche di climatizzazione tramite split a parete.

Plus importanti: oltre all'appartamento il subalterno comprende pertinenze non abitabili ma rilevanti come un piano ammezzato ad uso ripostiglio (26,73 m² lordi, con altezza variabile 0,80–2,15 m, copertura a volta) e un locale ripostiglio al piano terra (12,64 m² lordi). Queste aree accessorie sono considerate pertinenze catastali e contribuiscono a una superficie commerciale complessiva di 84,92 m². Nota trasparente: l'immobile è attualmente occupato dal proprietario (residenza anagrafica) e l'edificio è di impianto tradizionale, antecedente alle moderne norme antisismiche; la planimetria non consente frazionamenti senza interventi strutturali.

Contesto e servizi: ubicato in zona urbana consolidata di Corato, l'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito dai servizi cittadini e con affaccio su Via Leopoldo Tarantini. Vicinanze con attività di quartiere, collegamenti e funzioni compatibili con la residenza ne rendono agevole la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (sub. 15)
• Superficie: superficie commerciale 84,92 m² (utile netta 60,23 m²)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune) – senza ascensore
• Località: Corato (BA), Via Leopoldo Tarantini 103
• Stato: conservativo sufficiente; finiture tradizionali; immobile occupato dal proprietario
• Pertinenze: piano ammezzato (26,73 m² lordi), ripostiglio a piano terra (12,64 m² lordi) – pertinenze non abitabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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