Appartamento All'asta In Via Barbaschello, 9, 70033 Corato Ba, Italia Corato, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a corato

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in zona semicentrale di Corato, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento con potenziale rendimento. Immobile venduto all'asta nello stato di fatto, con accesso comodo e condizioni conservative buone.

L'appartamento (5 vani, 88 m² catastali) si trova al 2° piano di un edificio anni '50 realizzato in cemento armato e si raggiunge attraversando un piccolo atrio condominiale da Via Barbaschello. Distribuzione funzionale con ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e bagno; è dotato di due balconi (uno con vano tecnico) che assicurano luminosità e ricambio d'aria. Stato conservativo: buono.

Plus tecnici: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti cucina e bagno in ceramica, infissi esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC, infissi interni in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa; presenti due condizionatori a parete, impianto elettrico sottotraccia e citofono. Pertinenza: cantinola al piano seminterrato con accesso dal vano androne.

Contesto e servizi: contesto condominiale in zona residenziale semicentrale, comoda ai servizi urbani e alle vie di comunicazione del Comune di Corato. Buona esposizione e vicinanza a negozi, trasporti e servizi locali rendono l'immobile adatto sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito.

Vendita in asta giudiziaria: immobile occupato dalla parte esecutata; la vendita è a corpo, nello stato di fatto e di diritto. Prezzo base d'asta €87.461, offerta minima €65.596 (75% prezzo base). Trasparenza su eventuali adeguamenti e oneri: l'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie a cura della procedura, ma l'acquirente sarà responsabile degli oneri fiscali e delle eventuali regolarizzazioni necessarie. Acquisto all'asta da valutare con attenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (5 vani)
• Superficie: 88 m² (superficie catastale)
• Piano: 2° (accesso tramite atrio condominiale)
• Località: Corato (BA), Via Barbaschello n. 9, interno 5
• Stato: buono stato conservativo (edificio anni '50)
• Pertinenze: cantinola al piano seminterrato; 2 balconi (uno con vano tecnico)
• Classe energetica: non indicata / IPE non riportato nella perizia

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