Ampia Villa Accessoriata Con Terreno All'asta In Viale Della Rotonda A Corato (BA)

Descrizione

AMPIA VILLA ACCESSORIATA CON TERRENO ALL'ASTA IN VIALE DELLA ROTONDA A CORATO (BA)

Si propone una villa accessoriata sita in Viale della Rotonda, 6 nella Contrada Torre Palomba nel comune di Corato (BA).

L'immobile, posto su due livelli, presenta una superficie commerciale di mq 248, 00 mq, ed è così composto:
• Piano terra formato da un soggiorno, tre camere da letto, due bagni ed un porticato, oltre ad un magazzino ad uso garage adiacente all'edificio con accesso carrabile ed il terreno di pertinenza
• Piano primo dotato di accesso autonomo da scala esterna che porta ad un terrazzo di circa mq. 65,00 ove trova posto un barbecue alimentato a legna; dal terrazzo si accede ad un alloggio mansardato formato da cucina abitabile, tre camere e due bagni.

Nel complesso le rifiniture e lo stato di conservazione sono da ritenersi buone ed è libero.

ABITAZIONE
Gli infissi esterni sono a doppia anta battente realizzati in ferro/legno con grate in ferro. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia mentre l'impianto termico è autonomo con alimentazione in caldaia a gas.

TERRENO AGRICOLO
Il terreno agricolo, composto da Terreno pertinenziale, sviluppa una superficie commerciale di 97,68 Mq.

EDIFICIO
L'edificio presenta una struttura verticale di cemento armato. Risulta costruito nel 1973 e ristrutturato nel 2001.

ZONA
I beni sono ubicati in zona fuori dal centro abitato in un'area agricola, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (1 più importanti centri limitrofi sono Andria, Trani, Bisceglie, Ruvo di Puglia). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono inesistenti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Castel del Monte, Cattedrale di Trani, Castello Svevo di Barletta e Trani.

L'area sulla quale sorge la villa residenziale è situata in zona periferica a circa 2 Km. da Corato al di là della prima circonvallazione cittadina. Corato è una cittadina situata nel comprensorio ambientale del Parco dell’ Alta Murgia, che comprende l’area più interna delle Murge nord occidentali, ed in particolare quella estesa fascia di territorio parallela al mare Adriatico e distante da questo mediamente 20 km.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Corato (BA) come segue:
• foglio 54 particella 348 sub. 1, categoria A/7, classe 3, consistenza 12,5 vani, rendita 1.000,64 Euro, piano: T - 1.