Appartamento All'asta In Via Giuseppe Angelillo, 17 - 70023 Gioia Del Colle (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a gioia del colle

All'asta proponiamo un immobile interessante per chi cerca un'opportunità di acquisto in centro-semicentrale: appartamento all'asta posto all'ultimo piano di un condominio realizzato nel 1970, completo di vano di deposito pertinenziale. Ideale per investitori o famiglie che vogliono personalizzare gli spazi.

L'appartamento è una tipologia economica di 83 mq catastali con un balcone, ubicato al 4° ed ultimo piano senza ascensore. Internamente si compone di quattro vani più cucina e servizio, ripostiglio e disimpegno; stato conservativo mediamente discreto, con finiture ordinarie e impianti funzionanti ma con il quadro elettrico non a norma. Riscaldamento autonomo: la caldaia è posizionata nel vano deposito al 5° piano (pertinenza).

Tra i plus: piano alto con buona esposizione, balcone sulla via principale e riscaldamento autonomo; pertinenza diretta (locale di deposito di circa 3–4 mq al 5° piano) utile come locale tecnico/soffitta. Spese condominiali contenute (quota ordinaria indicativa 40 €/mese) e millesimi già definiti; si segnala la delibera condominiale per interventi di efficientamento energetico (superbonus) e una quota a carico del proprietario di lavori non ancora versata.

Situato in via Giuseppe Angelillo n.17 (già via Ratto), in zona B1 residenziale di Gioia del Colle, l'immobile gode di buona vicinanza ai servizi urbani e alla rete commerciale locale. Contesto tipico di un nucleo residenziale consolidato, comodo per scuole, negozi e trasporti locali; asta giudiziaria a Gioia del Colle con possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al mercato libero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (abitazione di tipo economico)
• Superficie: appartamento 83 mq catastali (totale lotto 87 mq comprensivi deposito)
• Piano: 4° ed ultimo (senza ascensore); deposito al 5° piano
• Località: via Giuseppe Angelillo n.17, Gioia del Colle (BA)
• Stato: mediamente discreto / manutenzione ordinaria richiesta per aggiornamenti impiantistici
• Pertinenze: locale di deposito (C/2) di ca. 3–4 mq al 5° piano con caldaia
• Classe energetica: APE in corso di acquisizione
• Prezzo base d'asta: € 61.215,00

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