Attivita Commerciale All'asta In Contrada Canale - 70023 Gioia Del Colle (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone agricolo con serre e vivaio all'asta a gioia del colle

All'asta: centro aziendale agricolo con capannone, serre e aree coltivate — un'occasione per chi cerca un immobile all'asta diverso dalla classica casa o appartamento. Proposto in asta giudiziaria a Gioia del Colle, in contrada Canale, è ideale per imprese vivaistiche o investitori agricoli.

Il complesso si sviluppa su ca. 12.035 m2 e comprende un capannone prefabbricato di circa 400 m2, un deposito di circa 40 m2, una vasca di accumulo acqua (circa 300 m2, capacità 900 m3) e ampi piazzali di manovra. Sono presenti strutture serricole fisse (tunnel) per complessivi 3.700 m2, oltre a superfici coltivate a pieno campo e a vivaio. Gli spazi sono funzionali all’attività vivaistica e all’irrigazione aziendale già predisposta.

Lo stato è complessivamente funzionale: il capannone e i locali tecnici risultano regolari e con autorizzazioni comunali, l’agibilità è acquisita; le serre, installate da tempo, richiedono interventi di adeguamento o sostituzione delle coperture per tornare a pieno regime produttivo, offrendo così margine per una ristrutturazione mirata e conveniente rispetto al valore complessivo. Accesso comodo da strada provinciale SP139, a ca. 1 km dallo svincolo sulla SS100.

Plus: posizione strategica tra Acquaviva, Putignano e Sammichele di Bari, terreno pianeggiante a circa 300 m s.l.m., vasca di accumulo per irrigazione già realizzata e centro aziendale completo di locali tecnici e ricovero custode. Opportunità interessante per chi vuole investire in attività agricola o espandere un vivaio esistente tramite acquisto in asta giudiziaria Gioia del Colle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: centro aziendale agricolo con capannone e serre (uso deposito D/10 per il fabbricato)
• Superficie: totale lotto 12.035 m2
• Piano: terreno / piano terreno (fabbricati a livello terreno)
• Località: Contra­da Canale, Gioia del Colle (accesso da SP139, ~1 km da SS100)
• Stato: funzionale; capannone e servizi regolari; serre vetuste da revisione/sostituzione
• Pertinenze: capannone ~400 m2, deposito ~40 m2, vasca raccolta acqua ~300 m2 (cap. 900 m3), serre tunnel 3.700 m2, piazzali e locali tecnici
• Classe energetica: non richiesta (fabbricati uso deposito)

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