Appartamento All'asta In Via Donnola, 14, 70023 Gioia Del Colle Ba, Italia Gioia Del Colle, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina indipendente con terrazzo all'asta a gioia del colle

Questa casa indipendente all'asta a Gioia del Colle offre una soluzione compatta su due livelli con ingresso autonomo e terrazzo privato: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare. L'annuncio si riferisce esclusivamente al lotto unico descritto nella perizia.

La proprietà sviluppa una superficie catastale di 74 mq distribuiti su due livelli più terrazzo. Il primo livello ospita soggiorno, cucina e bagno; il secondo livello è composto da una camera da letto, un secondo bagno e una lavanderia. Il terrazzo presenta una porzione chiusa con pareti laterali (vano realizzato sul terrazzo), elemento da considerare per la regolarizzazione urbanistica.

Punti di forza: ingresso indipendente, assenza di parti comuni condominiali, terrazzo fruibile e ubicazione in contesto residenziale. L’immobile è libero e pronto per essere liberamente ristrutturato; viene venduto nello stato di fatto e di diritto, con possibilità per l’acquirente di valutare interventi di sanatoria secondo le normative vigenti (D.P.R. 380/2001 e Legge 47/1985), come indicato nella perizia.

Dati economici e procedurali importanti: prezzo base d’asta €57.494,96; offerta minima ammessa €43.121,22 (75% del prezzo base); rilancio minimo in gara €1.000. Si tratta di un’asta giudiziaria a Gioia del Colle: valutare preventivamente perizia e documentazione catastale prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina indipendente su due livelli (casa singola)
• Superficie: 74 mq (superficie catastale)
• Piano: due livelli + terrazzo (primo e secondo livello indicati in perizia)
• Località: Via Donnola n.14, Gioia del Colle (BA)
• Stato: immobile ante 1967; presenta difformità urbanistiche (vano chiuso sul terrazzo) e discrepanze con le dichiarazioni catastali; da verificare/ristrutturare
• Pertinenze: terrazzo privato; immobile libero
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 61, particella 1332, sub 2, cat. A/4, cl. 3, vani 4,5, rendita €325,37

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