Attivita Commerciale All'asta In Str Vicinale Del Monte, 70023 Gioia Del Colle Ba, Italia Gioia Del Colle, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio con area privata all'asta a gioia del colle

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o un lotto da valorizzare: un opificio con ampia area esterna, offerto in asta giudiziaria a Gioia del Colle. Ideale per investitori e operatori che valutano interventi di riqualificazione o destinazioni produttive.

Si tratta di un opificio di circa 220 mq insistente su un'area di proprietà di circa 955 mq, situato in Strada Vicinale Del Monte, Gioia del Colle (BA). L'immobile è censito al Catasto Fabbricati come categoria D/1 (Foglio 34, mappale 1085 sub 1) con rendita catastale Euro 1.587,50; il terreno è registrato come ente urbano (Foglio 34, mappale 1085, are 09.55).

Lo stato è da considerarsi critico e va valutato con attenzione: il fabbricato risulta privo di titoli edilizi autorizzativi ed è attualmente occupato senza titolo. Si tratta quindi di un bene da acquisire con consapevolezza, valutando tempi e costi per eventuali sanatorie o interventi di adeguamento. Prezzo base molto contenuto: € 3.000 (cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 100).

Punti di forza: area di pertinenza ampia (circa 955 mq) che offre spazio per parcheggio, deposito o espansione; posizione in zona E/2 del PRG comunale, che definisce possibili destinazioni e vincoli; opportunità di acquisto a basso prezzo base in asta giudiziaria a Gioia del Colle. Criticità da considerare: assenza di titoli edilizi e occupazione attuale del bene, elementi da verificare prima dell'offerta.

La zona è periurbana, con confini catastali individuati e collegamenti locali verso il centro di Gioia del Colle. Per le visite è necessario prenotare tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it); la vendita seguirà le modalità e i termini dell'asta giudiziaria indicati nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio (immobile produttivo)
• Superficie: circa 220 m² (opificio) su area complessiva di circa 955 m²
• Piano: non specificato (opificio a livello del lotto)
• Località: Strada Vicinale Del Monte, Gioia del Colle (BA)
• Stato: privo di titoli edilizi autorizzativi; immobile occupato senza titolo
• Pertinenze: area esterna di proprietà di circa 955 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 34, Mappale 1085 sub. 1, Cat. D/1, Rendita € 1.587,50
• Prezzo base: € 3.000 (cauzione almeno 10%; rilancio minimo € 100)

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