Terreno All'asta In Periferia Di Gioia Del Colle - 70023 Gioia Del Colle (BA) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 suolo edificabile ampia metratura all'asta a gioia del colle

Un'occasione per investire: terreno edificabile in vendita all'asta nella zona periferica di Gioia del Colle. La proprietà offre ampi spazi e la possibilità di progettare una nuova costruzione su un lotto di oltre 1.200 mq.

Si tratta di un suolo edificatorio composto da due particelle catastali (fg. 69 p.lla 196 AA e 196 AB) per una superficie complessiva di 1.224 mq: 1.058 mq classificati seminativo e 166 mq a orto. Sul terreno è presente un vecchio fabbricato indicato in perizia come privo di valore economico, ideale per demolizione e ricostruzione o nuova edificazione secondo normativa vigente.

Punti di forza: metratura significativa per progetti residenziali o plurifamiliari, posizione di periferia che garantisce maggiore privacy e potenziale sviluppo. Stato d’uso da riqualificare: la presenza dell’edificio esistente non incide sul valore dell’area e permette interventi di trasformazione mirati. Si segnala che il bene è nella disponibilità del debitore esecutato.

Contesto: ubicato nella zona periferica di Gioia del Colle (BA), il lotto è facilmente raggiungibile e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile all'asta da trasformare secondo proprie esigenze progettuali, a breve distanza dai servizi del centro cittadino.

Prezzo base d’asta e condizioni principali indicate in perizia: prezzo base € 196.636, offerta minima ammissibile € 147.477; rilancio minimo € 3.000. Visite e informazioni conformemente a quanto disposto nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: suolo edificabile (suolo edificatorio)
• Superficie: totale 1.224 mq (fg. 69 p.lla 196 AA = 1.058 mq; fg. 69 p.lla 196 AB = 166 mq)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: zona periferica, Gioia del Colle (BA)
• Stato: terreno edificabile con vecchio fabbricato di nessun valore economico; bene nella disponibilità del debitore esecutato
• Pertinenze: presenza di vecchio fabbricato esistente (da demolire o riqualificare)
• Classe energetica: non indicata (suolo edificabile)

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