Appartamento All'asta In Via Cacciatore, 20 - 70023 Gioia Del Colle (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con terrazzo all'asta a Gioia del Colle

Un'opportunità unica attende il visionario acquirente che cerca una casa indipendente all'asta nel cuore storico di Gioia del Colle. Immagina il potenziale di questa proprietà su tre livelli, pronta per essere trasformata e personalizzata secondo i tuoi desideri.

Questa casa di abitazione indipendente, di circa 76 mq commerciali, si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per una ristrutturazione completa. Edificata prima del 1967, conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, ma necessita di un intervento mirato per riportarla al suo antico splendore.

Al primo piano si trovano una stanza principale con un piccolo balcone affacciato su Via Cacciatore e due suggestivi vani voltati, ideali per ricreare ambienti accoglienti. Il secondo piano ospita un soggiorno luminoso, con predisposizione per la cucina e un bagno, mentre il terzo piano offre un'incantevole terrazzo con vano tecnico, perfetto per godere della tranquillità e della vista.

Attualmente, l'immobile si presenta in stato di abbandono e degrado, richiedendo interventi sostanziali. Sono assenti le porte interne, il piatto doccia e parte degli infissi esterni, e si rilevano fenomeni di condensa e distacchi delle contro pareti. Questa condizione, seppur critica, offre la libertà di ridisegnare ogni ambiente senza vincoli, dando vita a una residenza moderna e funzionale.

È importante considerare che l'immobile presenta alcune difformità edilizie che potrebbero non essere sanabili, e gli impianti (elettrico, termico, idrico) non sono certificati. Non è disponibile l'APE. Tali aspetti sono un'occasione per valutare un acquisto all'asta con un budget attento, consapevole dei costi di regolarizzazione e ristrutturazione.

Situata in Via Cacciatore, nel suggestivo tessuto otto/novecentesco a ridosso di Piazza XX Settembre, questa proprietà è immersa in una zona residenziale del centro storico di Gioia del Colle. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali e un facile collegamento con le principali arterie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa di abitazione indipendente
• Superficie: 76 mq commerciali
• Piano: Sviluppata su 3 livelli (Piano 1, 2, 3)
• Località: Gioia del Colle (BA) - Via Cacciatore, n. 20
• Stato: Abbandonato, precario, da ristrutturare integralmente
• Pertinenze: Balcone, terrazzino, terrazzo, vano tecnico
• Classe energetica: Non disponibile / APE non prodotto

Sei pronto a cogliere questa entusiasmante sfida e trasformare un immobile all'asta in una dimora unica? Un'opportunità come questa in asta giudiziaria a Gioia del Colle non capita tutti i giorni. Contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme il tuo progetto di acquisto.