Magazzino All'asta In I Parallela Via Antonio Molino, 24/a - 70054 Giovinazzo (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con area esterna all'asta a giovinazzo

Questo immobile all'asta offre un'ampia superficie ideale per attività artigianali o per investimento commerciale. Posizionato al piano seminterrato con accesso indipendente, rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio operativo a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un laboratorio artigianale/locale di deposito con superficie convenzionale di 473,17 m², ubicato al piano S1 (seminterrato). L'unità è composta da un ampio spazio operativo (bottega), locali di deposito/cantina e due locali tecnici, con corridoio di servizio, viale di accesso e area esterna di pertinenza. L'immobile è accatastato in categoria C2 (deposito/magazzino) e risulta in uso e destinazione artigianale-commerciale nella perizia.

Lo stato conservativo è di evidente abbandono: libero da persone ma con arredi e attrezzature presenti e danneggiati. Tra i punti di forza si segnalano la grande metratura libera su unico livello e la presenza di accesso carrabile e spazio esterno utile per carico/scarico o deposito all'aperto. È presente inoltre la contiguità con aree comuni del complesso e la posizione in zona PEEP (B3), che garantisce ordinata pianificazione urbanistica.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Giovinazzo (BA), con accesso da I Parallela Via Antonio Molino 24/A; la zona è perimetrata nel piano di zona per l'edilizia economica e popolare, con collegamenti locali e servizi urbanistici consolidati. Ideale per piccole aziende artigiane, magazzini logistici o per chi valuta un acquisto all'asta finalizzato a ristrutturazione e rilancio commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale / locali di deposito
• Superficie: 473,17 m² (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: Giovinazzo (BA) — I Parallela, Via Antonio Molino 24/A
• Stato: non utilizzato, in stato di abbandono (libero da persone, presente arredo/attrezzature)
• Pertinenze: corridoio di servizio, viale di accesso carrabile, area esterna e due locali tecnici; porzione indivisa collegata al condominio
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Note legali: soggetto a trascrizioni; pignoramento trascritto il 05/02/2018 e risultano iscritte ipoteche giudiziali (come da visure indicate in perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e per assisterti nel partecipare all'asta.