Terreno All'asta In Ss 16 - 70054 Giovinazzo (BA) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio fronte mare all'asta a Giovinazzo

All'asta: ampio terreno agricolo di circa 52.482 m² con rudere fronte mare, un'opportunità rara nel territorio di Giovinazzo. Ideale per uso agricolo, investimento o per chi valuta un intervento di riqualificazione, sempre previa verifica delle normative locali.

Il lotto è composto da terreno seminativo di forma regolare, completamente recintato con muretto a secco e rete metallica, con accesso sia dalla S.S. 16 che dal lato mare. All'interno della particella 48 è presente un fabbricato rurale in pessimo stato di conservazione (rudere) di circa 120 m² che richiede interventi importanti o demolizione e ricostruzione nel rispetto delle normative vigenti.

Punti di forza: posizione con doppio accesso (strada statale e mare), estensione considerevole e carattere regolare della parcella che facilita operazioni agricole o progetti di sviluppo. Trasparenza sulla condizione: il fabbricato è un rudere e il terreno è censito come seminativo; eventuali verifiche urbanistiche e oneri di recupero sono a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nell'agro di Giovinazzo lungo la S.S. 16, comodo ai collegamenti costieri e alle principali vie di comunicazione del comprensorio barese. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali dei centri limitrofi e potenziali sbocchi per attività agricole o turistico-ricettive a bassa densità edilizia.

Informazioni economiche rilevanti: prezzo base d'asta €426.465, offerta minima €319.848,75; rilancio minimo €10.000. Si tratta di un immobile all'asta attraverso procedura giudiziaria a Giovinazzo: valutate con attenzione vincoli e opportunità prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo) con fabbricato rurale (rudere)
• Superficie: circa 52.482 m²
• Piano: terreno (accesso da S.S. 16 e lato mare)
• Località: agro di Giovinazzo (fronte S.S. 16)
• Stato: terreno seminativo; fabbricato rurale in pessimo stato (rudere ~120 m²)
• Pertinenze: recinzione con muretto a secco e rete metallica; accessi carrabili da S.S. 16 e lato mare; particelle catastali fg. 9, pp. 47, 48, 282, 283, 284, 285
• Classe energetica: non applicabile (terreno/fabbricato rurale in rudere)

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