Appartamento All'asta In Via Sottile Meninni, 7 - 70024 Gravina In Puglia (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con deposito all'asta a gravina in puglia

Questo immobile all'asta offre un'ampia abitazione dal taglio signorile abbinata a un comodo deposito: un'opportunità ideale per chi cerca spaziosità in posizione centrale a Gravina in Puglia. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria, ottima occasione per investitori o famiglie in cerca di un grande appartamento.

L'appartamento si sviluppa al 3° piano di un fabbricato di 5 piani ed ha una superficie netta di circa 235 mq (superficie convenzionale 257 mq), con balconi per complessivi 31 mq e altezza interna di 3,00 m. L'ingresso è sul pianerottolo con montacarichi; la pianta è regolare, con un disimpegno a “T” che separa la zona giorno (soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio) dalla zona notte (più camere e bagno). Finiture di pregio come pavimenti in marmo e dettagli in travertino; infissi in legno con vetro singolo. Stato di conservazione: buono, impianti funzionanti ma privi di dichiarazioni di conformità.

Completa il lotto un deposito di circa 10 mq netti (superficie convenzionale 5 mq), con accesso dal terrazzo comune al 4° piano; ambiente con pavimento in graniglia, piccolo infisso e altezza circa 3,00 m. Nota di trasparenza: il deposito e alcune modifiche interne dell’appartamento risultano da regolarizzare (sanatoria/aggiornamento catastale); i costi stimati per regolarizzazioni amministrative e tecniche sono indicati nella perizia e devono essere valutati dall'acquirente. Gli immobili risultano attualmente occupati dal debitore e famiglia.

Posizione: l'immobile si trova in zona centrale, a breve distanza da Via Bari, con servizi primari e secondari nelle vicinanze e buone possibilità di parcheggio. Contesto residenziale consolidato, comodo per spostamenti e servizi locali: scuole, negozi e trasporti a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + deposito (lotto unico)
• Superficie: appartamento 235 mq netti (superficie convenzionale 257 mq); deposito 10 mq netti (conv. 5 mq)
• Piano: appartamento 3° piano; deposito 4° piano (terrazza d’accesso)
• Località: Gravina in Puglia (BA), via Sottile Meninni n.7
• Stato: buono; impianti funzionanti ma privi di dichiarazioni di conformità; assenza A.P.E. e agibilità da regolarizzare
• Pertinenze: balconi (31 mq), terrazza di accesso al deposito, montacarichi sul pianerottolo
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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