Terreno All'asta In Contrada Grottemarallo - Gravina In Puglia (BA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a gravina in puglia

Un'ampia porzione di terreno agricolo proposta all'asta, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o un investimento nel cuore della campagna di Gravina in Puglia. La posizione lungo la S.P. 230 garantisce visibilità e facile accesso, con potenzialità diverse a seconda delle esigenze agricole o imprenditoriali.

Si tratta di un fondo rustico in piena proprietà, censito al Catasto Terreni del Comune di Gravina in Puglia (foglio 80, particella 306), con superficie commerciale pari a 1 ha 29 are 88 ca (12.988 mq). Il lotto confina direttamente con la viabilità provinciale S.P. 230 per Canosa di Puglia, rendendolo comodo per movimentazione mezzi agricoli e accesso ai servizi logistici della zona.

Il terreno è attualmente concesso in fitto con atto del 04.07/2019; tale contratto è indicato come non opponibile alla procedura esecutiva e si procederà alla liberazione. Lo stato è tipico del fondo rustico: terreno a corpo, senza edificazioni segnalate nella descrizione di lotto; eventuali verifiche urbanistiche e vincoli dovranno essere approfondite dall’acquirente prima della partecipazione all'asta.

Punti di forza: ampia estensione quasi 13.000 mq, accesso diretto su strada provinciale, posizione strategica nella campagna di Gravina con collegamenti verso Canosa e le principali vie della provincia; opportunità per investimento agricolo, insediamenti agricoli o progetti di valorizzazione compatibili con la normativa locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / fondo rustico (piena proprietà)
• Superficie: 12.988,00 mq (ha 1 are 29 ca 88)
• Piano: terreno (accesso da S.P. 230)
• Località: Gravina in Puglia (BA) – Contrada Grottemarallo, sulla S.P. 230 per Canosa di Puglia
• Stato: concesso in fitto con atto 04.07/2019 (contratto non opponibile alla procedura) — la liberazione è prevista
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile
• Note economiche (per la procedura): valore di stima € 1.615.000,00 – prezzo base € 1.211.250,00 – offerta minima ammessa € 908.437,50

Se desideri partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e sullo stato giuridico del lotto, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.