Appartamento All'asta In Via Salvatore Quasimodo, 2, 70024 Gravina In Puglia Ba, Italia Gravina In Puglia, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a gravina in puglia

In vendita all'asta un luminoso appartamento signorile al primo piano, ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona semi‑centrale di Gravina in Puglia. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria con pertinenza autorimessa esclusiva.

L'appartamento ha una superficie lorda interna di circa 142,35 m² (superficie commerciale arrotondata 148,00 m²) ed è caratterizzato da un grande ambiente giorno open‑space (soggiorno con cucina/pranzo), disimpegno, tre camere (matrimoniale, doppia e singola/studio) e due servizi igienici. L'altezza interna utile è di circa 2,90 m e sono presenti quattro balconi che garantiscono ottima illuminazione e doppia esposizione. Accesso da vano scala comune e presenza di ascensore condominiale.

Finiture e impianti si presentano in buono stato: pavimenti in marmo, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, impianti completi (non dichiarata la loro certificazione). L'unità viene segnalata dotata di mobilio e corpi illuminanti. Ottima distribuzione interna per famiglie o per chi cerca ampi spazi giorno/notte.

Completa la proprietà un'autorimessa posta al secondo piano interrato (superficie netta 20,59 m²) accessibile tramite rampa carrabile e ascensore condominiale; lo spazio è adatto a un autoveicolo. Punto di forza: comodo posto auto privato in contesto condominiale.

Trasparenza: l'immobile è oggetto di iscrizioni ipotecarie e pignoramento (procedura esecutiva) e presenta alcune difformità urbanistiche riscontrate in perizia, valutate sanabili con procedure amministrative; i costi stimati per la sanatoria ammontano a circa € 5.430,71 che sono stati considerati nella valutazione. Si raccomanda di valutare la documentazione tecnica e giudiziaria prima di procedere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: superficie lorda interna 142,35 m²; balconi 41,46 m²; superficie commerciale arrotondata 148,00 m²
• Piano: primo (abitazione); autorimessa al secondo piano interrato
• Località: Gravina in Puglia (BA) – zona semi‑centrale
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: autorimessa 20,59 m² (posto auto), 4 balconi, ascensore condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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