Appartamento All'asta In Via Salvatore Quasimodo, 2, 70024 Gravina In Puglia Ba, Italia Gravina In Puglia, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con patio e garage all'asta a gravina in puglia

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio appartamento con spazi esterni esclusivi e autorimessa in una zona semicentrale di Gravina in Puglia. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta e ben rifinita con pertinenze funzionali.

L'unità è un appartamento al piano terra (rialzato) di un fabbricato condominiale, internamente collegato a un vano deposito/cucina al primo piano interrato e a un'autorimessa al secondo piano interrato. Interni curati con pavimenti in marmo chiaro, infissi in legno con doppio vetro e impianti funzionanti; riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano. Spazio esterno recintato di uso esclusivo (patio) attrezzato con fioriere e una tettoia in legno lamellare.

La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere (matrimoniale e singola) e due servizi; collegamento interno tramite scala a chiocciola al vano deposito con zona cottura e servizio. L'autorimessa rettangolare (circa 64,5 m² netti) è accessibile anche tramite rampa carrabile e può ospitare due autoveicoli; è raggiungibile dall'ascensore condominiale.

Punti di forza: ampi spazi vivibili, patio esclusivo di 68,54 m², deposito/cucina collegato, autorimessa privata, finiture di pregio e buono stato di manutenzione. Controindicazioni/attività necessarie: parte dell'ampliamento al piano terra (46,77 m²) e la tettoia in legno risultano non sanabili e dovranno essere demoliti; altre difformità sono sanabili con permesso di costruire in accertamento di conformità. Il perito stima oneri e lavori necessari (demolizioni, pratiche e sanzioni) in circa €13.700,00. L'immobile risulta attualmente occupato da uno dei debitori e non sono state rilevate locazioni registrate.

La posizione è semicentrale, in area urbanizzata con servizi di quartiere, buona viabilità e collegamenti; accessi pedonali da via S. Quasimodo e via E. Montale. Lamiere e accessi autorimesse sul fronte di via S. Quasimodo con rampa carrabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con deposito e autorimessa (Lotto A)
• Superficie: superficie commerciale indicata 180,00 m² (da cui 46,77 m² da demolire non sanabile) — superficie utile considerata per la valutazione: 133,23 m²
• Piano: piano terra (rialzato) + deposito 1° interrato + autorimessa 2° interrato
• Località: via Salvatore Quasimodo nn. 2-4, Gravina in Puglia (BA)
• Stato: buono / finiture di qualità (marmo, infissi in legno doppio vetro)
• Pertinenze: patio esterno esclusivo 68,54 m²; deposito/cucina al primo interrato; autorimessa 64,46 m² (capace per due auto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'immobile e sulle condizioni d'acquisto in asta giudiziaria a Gravina in Puglia.