Appartamento All'asta In Via Salvatore Quasimodo, 2/4, 70024 Gravina In Puglia Ba, Italia Gravina In Puglia, Bari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a gravina in puglia

Questo spazioso appartamento con autorimessa viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa ampia e rifinita in una zona semicentrale di Gravina in Puglia. Luminoso e ben distribuito, si presta sia come abitazione famigliare sia come investimento da valorizzare.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 146 m² (superficie lorda appartamento 142,35 m² + balconi 20,85 m²) posto al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'altezza interna è variabile (circa 2,10–3,20 m) conferendo carattere agli ambienti e ampia luminosità. Lo stato di conservazione è buono: pavimenti in marmo, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno e impianti funzionanti.

La distribuzione interna comprende ingresso, un grande ambiente soggiorno con zona cucina/pranzo, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere (matrimoniale, doppia, singola) e due bagni. Sono presenti quattro balconi con affacci su strada e aree esterne interne al fabbricato, accessibili tramite ampie porte-finestre. L’appartamento è inoltre venduto con un’autorimessa pertinenziale (netta 26,92 m², dimensioni 3,20 x 6,27 m, altezza netta 1,93 m) al secondo piano interrato, con accesso carrabile tramite rampa condominiale; previsto anche posto auto interno.

Punti di forza: ampi spazi abitativi, finiture curate (marmo e legno), esposizione favorevole, ascensore e box auto di pertinenza. L’immobile è attualmente occupato (presenza di inquilino/debitore esecutato), quindi ideale per chi valuta un acquisto all'asta con tempi e modalità da verificare.

Si segnala trasparenza sulle criticità: sono presenti difformità urbanistiche rilevate nella perizia (ampliamento/residenzializzazione del terzo piano rispetto al titolo originario, balconi e alcune modifiche planimetriche e volumetriche), non completamente regolarizzate. Trattandosi di immobile all'asta, tali aspetti potrebbero richiedere procedure di regolarizzazione o oneri amministrativi: consigliamo di valutare la documentazione e i costi con un tecnico prima di partecipare.

Il contesto è semicentrale, completamente urbanizzato e servito: scuole, negozi e servizi di quartiere nelle vicinanze e buono accesso alle vie urbane ed extraurbane. Soluzione ideale per chi cerca spazio e confort vicino al centro cittadino di Gravina in Puglia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale per civile abitazione
• Superficie: superficie commerciale 145,66 m² (arrotondato a 146 m²); superficie lorda appartamento 142,35 m²; balconi 20,85 m²; autorimessa netta 26,92 m²
• Piano: 3° piano (con ascensore); autorimessa al 2° piano interrato
• Località: via Salvatore Quasimodo nn. 2-4, Gravina in Puglia (BA)
• Stato: buono, finiture curate (marmo, infissi in legno/doppio vetro)
• Pertinenze: autorimessa (box) al secondo piano interrato + posto auto; accesso carrabile tramite rampa condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta a Gravina in Puglia? Contattaci per assistenza e per fissare una visita o la verifica documentale.