Appartamento All'asta In Via Salvatore Quasimodo, 2, 70024 Gravina In Puglia Ba, Italia Gravina In Puglia, Bari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a gravina in puglia

Appartamento signorile in ottimo stato, proposto all'asta, ideale per chi cerca spazio e funzionalità vicino al centro di Gravina in Puglia. Un'opportunità per acquistare una casa ampia e ben rifinita con autorimessa privata e comodi balconi.

L'unità è un appartamento residenziale di circa 149 m² di superficie commerciale, posto al piano secondo di un edificio dotato di ascensore che raggiunge anche i piani interrati. Internamente si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina/pranzo, disimpegno, tre camere (matrimoniale, doppia e singola) e due servizi igienici. Completano la proprietà quattro balconi con affacci su strada e aree esterne al piano terra, oltre a un'autorimessa pertinenziale al secondo piano interrato (superficie netta autorimessa 19,35 m²) con accesso carrabile da rampa esterna.

Pregi: finiture di qualità (pavimenti in marmo, infissi in legno con vetrocamera), impianti funzionanti, riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa e scaldasalviette, ottima esposizione e luminosità. L'autorimessa è collegata internamente anche tramite ascensore ed è sufficiente per un autoveicolo. Lo stato conservativo generale dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato.

Contesto: ubicato in zona semicentrale, via Salvatore Quasimodo nn. 2-4, l'immobile gode di servizi di quartiere facilmente accessibili, collegamenti con le principali vie urbane ed extraurbane e buona possibilità di parcheggio nella zona. Nota di trasparenza: sulla proprietà gravano ipoteche e una trascrizione di pignoramento; inoltre sono emerse alcune difformità urbanistiche sanabili con costi stimati (spese tecniche e oneri amministrativi) quantificati in circa € 5.296,37, da tenere in considerazione nell'operazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 149,00 m² (superficie commerciale arrotondata)
• Piano: secondo (ascensore presente fino ai piani interrati)
• Località: Via Salvatore Quasimodo nn. 2-4, Gravina in Puglia (BA)
• Stato: buono / finiture di pregio
• Pertinenze: autorimessa al 2° piano interrato (19,35 m² netti), posto auto pertinenziale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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