Attivita Commerciale All'asta In Via Enrico Fermi, 15, 70024 Pip-zona Artigianale Ba, Italia - 70024 Gravina In Puglia (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio industriale con ampio piazzale all'asta a Gravina in Puglia

Questa proprietà industriale all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio produttivo e logistica in zona P.I.P. di Gravina in Puglia. Ideale per attività artigianali, depositi o per una riconversione funzionale, il complesso è proposto in vendita giudiziaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lotto unico composto da un opificio disposto su tre livelli: piano interrato ad uso depositi e parcheggi (superficie netta circa 645 mq, h sotto trave 4,55 m), piano terra (netto circa 590 mq, h 3,50 m) e primo piano (netto circa 590 mq, h 3,50 m). La sagoma fuori terra del manufatto occupa circa 620 mq e insiste su un'area pertinenziale scoperta di circa 1.500 mq con accessi carrabili, rampa per accesso al piano interrato e cancello pedonale. Il compendio è recintato e risulta libero alla consegna.

Punti di forza: struttura indipendente con ampi spazi operativi e manovra, possibilità di frazionamento o usi diversificati sulle varie superfici, collocazione all'interno della zona P.I.P. ben urbanizzata e a circa 2 km dal centro cittadino. Sono presenti due impianti fotovoltaici non accatastati (46 kWp e 18 kWp) con convenzioni GSE attive; l’aggiudicatario potrà richiederne il subentro secondo le procedure del Gestore, senza però garanzie sul mantenimento degli incentivi. Si segnala che, pur risultando regolare dal punto di vista urbanistico, il bene presenta alcune difformità edilizio-catastali la cui regolarizzazione è a carico dell'acquirente.

Contesto: ubicato in zona produttiva (P.I.P.) con numerosi capannoni e servizi per attività industriali e artigianali; collegamenti stradali comodi e distanza contenuta dal centro abitato di Gravina in Puglia. Adatto a imprenditori che cercano una soluzione pronta all'uso per produzione, logistica o deposito con ampio piazzale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (lotto unico)
• Superficie: piano interrato ~645 mq; piano terra ~590 mq; piano primo ~590 mq; sagoma fuori terra ~620 mq; area pertinenziale scoperta ~1.500 mq
• Piano: interrato / terra / primo
• Località: via Enrico Fermi n.15, Gravina in Puglia (BA) – zona P.I.P.
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto; presenza di difformità edilizio-catastali da regolarizzare a carico dell'acquirente
• Pertinenze: piazzale/area scoperta ~1.500 mq; due impianti fotovoltaici (46 kWp + 18 kWp) con convenzioni GSE
• Classe energetica: non indicata (perizia tecnica disponibile in allegato)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Gravina in Puglia, contattaci: ti guidiamo passo passo nell'acquisto all'asta.