Appartamento All'asta In Via Silvio Pellico, 5 - 70024 Gravina In Puglia (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con posto auto all'asta a Gravina in Puglia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e servita: appartamento luminoso con cantina e posto auto coperto, venduto in asta giudiziaria a Gravina in Puglia. Ideale per chi cerca spazio e funzionalità con un potenziale di personalizzazione.

L'appartamento (abitazione di tipo economico) si sviluppa su una superficie commerciale di 112,85 m² (corrispondente a circa 113 mq catastali) e si trova al 2° piano su rialzato (indicato come 3° catastale). Interni ampi e ben distribuiti: ingresso con corridoio, ampio soggiorno-pranzo con cucinino, due camere da letto, bagno principale, secondo servizio/lavanderia e ripostiglio. Un balcone principale affaccia su via Silvio Pellico e sono presenti anche altri affacci interni. Lo stato conservativo è buono e gli impianti risultano ordinari; l’immobile è attualmente privo di arredamento e con utenza elettrica staccata.

A corredo: cantinola a piano interrato (rustica, priva di impianti, altezza variabile) e un posto auto in rimessa a piano terra coperto con serranda e impianto elettrico. L'edificio è privo di ascensore; il complesso condominiale è di piccole dimensioni. Segnaliamo la mancanza del certificato di agibilità e alcune non conformità urbanistiche/catastali: la perizia stima costi indicativi di regolarizzazione intorno a €5.000 per le pratiche edilizie e €250 per adeguamenti catastali — elementi da considerare nell’offerta di acquisto all'asta.

La posizione è semicentrale, con vicinanza a servizi, attività commerciali e arterie principali (via Ragni e via Meninni), e presenta difficoltà di parcheggio pubblico, rendendo il posto auto interno un valore aggiunto. Trattandosi di asta giudiziaria a Gravina in Puglia, questa soluzione può rappresentare un'interessante opportunità per chi è pronto a un acquisto mirato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico) in asta giudiziaria
• Superficie: superficie commerciale appartamento + cantina 112,85 m²; posto auto 16,00 m²; totale lotto 128,85 m²
• Piano: 2° su rialzato (corrisponde al 3° catastale) – senza ascensore
• Località: via Silvio Pellico n.5, Gravina in Puglia (BA)
• Stato: buono stato di conservazione; cantinola rustica senza impianti; utenza elettrica staccata
• Pertinenze: cantinola (piano interrato) e posto auto coperto in rimessa (piano terra)
• Classe energetica: non disponibile in perizia / attestazione non presente

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