Appartamento All'asta In Vicolo Albicocca, 11-13-15 - 70025 Grumo Appula (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli 158 m² all'asta a grumo appula

Un'opportunità rara nel nucleo antico: appartamento all'asta su due livelli con ampi spazi abitativi, adatto a chi cerca una casa luminosa con disposizione classica e posizione centrale. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Grumo Appula e può rappresentare un buon investimento per ristrutturazione o abitazione personale.

L'abitazione di tipo civile sviluppa una superficie commerciale di 158 m² distribuiti su piano terra e primo (piano T-1). Al piano terreno troviamo ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno e un bagno; al primo livello, raggiungibile con scala a chiocciola, sono presenti la camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. La pianta interna offre spazi ampi e ben definibili, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti.

Lo stato è mediamente conservato: finiture di qualità media, pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in alluminio e serramenti interni in legno. Gli impianti idrico ed elettrico risultano funzionanti e il riscaldamento è autonomo. La struttura è in muratura portante, la copertura è piana e praticabile; l'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria e dalla sua famiglia, pertanto è indicato valutare tempi e modalità di rilascio.

Punti di forza: posizione centralissima nel nucleo storico con tutti i servizi a portata di mano; doppio livello che consente separazione zona giorno/notte; assenza di spese condominiali (amministrazione privata). Criticità da considerare: strada di accesso a bassissima percorrenza senza possibilità di parcheggio e stato generale che richiede interventi di ammodernamento. Si segnala inoltre che l'immobile è indicato come non divisibile.

Il contesto è il centro storico di Grumo Appula (BA): zona servita con negozi, servizi pubblici e collegamenti locali. L'accesso avviene da una via a bassa percorrenza ideale per chi cerca tranquillità, pur restando vicino a tutte le comodità del paese. Ideale per chi desidera abitare in centro o per investitori interessati a partecipare a un'asta giudiziaria a Grumo Appula.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (appartamento su due livelli)
• Superficie: 158,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (piano terra + primo, accesso diretto, scala a chiocciola interna)
• Località: via Albicocca n.11-13-15, Grumo Appula (BA)
• Stato: mediamente conservato, finiture di media qualità, abitabile con interventi di ammodernamento
• Pertinenze: nessuna; assenza di condominio (amministrazione privata)
• Classe energetica: non indicata

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