Terreno All'asta In Località San Felice - Grumo Appula (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con ulivi e mandorli all'asta a Grumo Appula

Questo terreno agricolo in un unico corpo fondiario, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un appezzamento produttivo o un investimento in campagna. Posizionato in Località San Felice, offre un contesto rurale tranquillo e facilmente accessibile.

Si tratta di un lotto di 3.689 mq composto da due particelle contigue (foglio 25, particelle 217 e 218), situato a circa 237 m s.l.m. La forma regolare e il franco di coltivazione sono ideali per coltivazioni tipiche: l'appezzamento è attualmente coltivato ad arboreto promiscuo con ulivi e mandorli. Non sono presenti fabbricati rurali né impianti di irrigazione; l'accesso al fondo è carrabile.

Punti di forza: terreno compatto e regolare, coltivazione avviata a ulivi e mandorli, ottima esposizione verso NE e modesta pendenza (circa 1% su una particella) che facilita le lavorazioni. Ideale per uso agricolo diretto, ampliamento di attività olivicola o come investimento in area agricola.

Contesto e servizi: inserito in Zona Omogenea E con destinazione d'uso ammessa Ag (aree per le attività primarie di tipo agricolo), il lotto è ben collegato alle vie locali di Grumo Appula e si trova in un contesto rurale tipico della provincia di Bari, vicino ai servizi principali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento coltivato ad arboreto)
• Superficie: 3.689 mq
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Grumo Appula (BA), Località San Felice — Catasto foglio 25, particelle 217–218
• Stato: coltivato ad arboreto promiscuo (ulivi e mandorli); nessun fabbricato presente
• Pertinenze: accesso carrabile; assenza di impianti di irrigazione
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Prezzo base: € 3.330,29 — Offerta minima: € 2.497,72 — Rilancio minimo: € 1.000,00 — Cauzione: 10% del prezzo offerto. Lotto proposto in asta giudiziaria a Grumo Appula.

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