Terreno All'asta In Strada Vicinale Macerano - Grumo Appula (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto e rudere all'asta a Grumo Appula

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: terreno di quasi 9.400 mq con coltivazione ad uliveto e un fabbricato in pietra diruto, offerto tramite asta giudiziaria a Grumo Appula.

Il lotto è costituito da un unico corpo fondiario composto da tre particelle (catasto foglio 28, particelle 4-8; particella 7 nella quota di 1/4) per una superficie complessiva di 9.365 mq. Le particelle 4 e 8, per complessivi 2.748 mq, sono di proprietà piena; sulla particella 8 insiste un fabbricato in pietra in stato di rovina e inagibile che occupa gran parte della superficie. I terreni sono coltivati ad uliveto, il terreno è pianeggiante con sufficiente franco di coltivazione e l’accesso è carrabile; non sono presenti impianti di irrigazione.

Punti di forza: ampia superficie utile per produzione agricola o investimento, accessibilità carrabile e presenza di un rudere in pietra che offre possibilità di recupero (soggetta a vincoli urbanistici/paesaggistici). Limitazioni: immobile soggetto a vincoli naturali (Zona Omogenea E) con destinazione d’uso ammessa VA (aree a verde agricolo); il fabbricato è non abitabile e richiede interventi per qualsiasi uso.

Contesto e servizi: il lotto si trova in Strada Vicinale Macerano, nelle campagne di Grumo Appula (BA), area agricola tranquilla ma collegata alla viabilità locale. Ideale per chi cerca un terreno produttivo o un progetto di recupero in contesto rurale tipico pugliese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto) con rudere in pietra
• Superficie: 9.365 mq (complessivi)
• Piano: terreno, accesso carrabile
• Località: Strada Vicinale Macerano, Grumo Appula (BA)
• Stato: terreni coltivati ad uliveto; fabbricato diruto/inagibile su p.lla 8
• Pertinenze: fabbricato rurale in pietra (diruto), accesso carrabile
• Catasto: Comune di Grumo Appula, Foglio 28, particelle 4–8 (part. 7 quota 1/4)
• Destinazione urbanistica: Zona Omogenea E – VA (aree a verde agricolo)
• Prezzo base: € 6.716,67 – Offerta minima: € 5.037,50 – Rilancio minimo: € 1.000,00 – Cauzione: 10% del prezzo offerto
• Classe energetica: non applicabile

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