Appartamento All'asta In Via Ciancio Stefano, 26, 70025 Grumo Appula Ba, Italia Grumo Appula, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani con locale seminterrato all'asta a Grumo Appula

Questo appartamento viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un'abitazione da personalizzare in posizione centrale a Grumo Appula. Ideale per famiglie o investitori attenti al valore delle aste giudiziarie.

L'unità è composta da salone, cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale, una seconda camera e ingresso; completa la proprietà un locale al piano seminterrato (primo locale a destra scendendo le scale). Censito catastalmente come A/3, classe 3, consistenza 5 vani (rendita € 309,87), ubicato in Via Ciancio Stefano n.26. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e al momento è occupato dal debitore esecutato.

Punti di forza: ampi ambienti facilmente riconfigurabili, cucina abitabile e la pertinenza seminterrata che offre spazio utile per deposito o ripostiglio. Documentazione storica indica l'immobile realizzato prima del 1967 con certificati di ultimazione e regolare esecuzione; il CTU segnala però una difformità rispetto allo stato autorizzato (porzione di muro demolita). Trasparenza: l'immobile è proposto nello stato di fatto, con le eventuali difformità urbanistiche e l'occupazione attuale da considerare prima di un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicazione in area residenziale centrale di Grumo Appula con affacci su Via Ciancio; facile accesso ai servizi di quartiere, negozi e trasporti locali. Soluzione adatta a chi cerca una casa da ristrutturare o un investimento da gestire dopo l'aggiudicazione in asta giudiziaria.

Prezzi e condizioni sintetiche: prezzo base € 54.540, offerta minima ammissibile € 40.905; rilancio minimo € 1.500. Vendita nello stato di fatto, immobile occupato, si raccomanda valutazione tecnica e verifica documentale prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: non indicata in metri quadrati (consistenza catastale 5 vani)
• Piano: primo piano (unità principale) + locale seminterrato (pertinenza)
• Località: Grumo Appula (BA), Via Ciancio Stefano n.26
• Stato: venduto nello stato di fatto; occupato dall'esecutato; presente difformità segnalata dal CTU
• Pertinenze: locale al piano seminterrato (primo a destra scendendo le scale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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