Appartamento All'asta In Via Ciancio Stefano, 26, 70025 Grumo Appula Ba, Italia Grumo Appula, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con seminterrato all'asta a grumo appula

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare con potenziale di personalizzazione e un prezzo di partenza contenuto. Vendita telematica: partecipazione e rilanci online — ideale per investitori o chi cerca un acquisto all'asta conveniente.

Appartamento al 1° piano composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera: distribuzione funzionale per una famiglia o per una conversione in locazioni. Cadastralmente classificato A/3, consistenza 5 vani, rendita catastale € 309,87. Completa la proprietà un locale pertinenziale al piano seminterrato (primo locale a destra scendendo le scale).

L'immobile è posto su un angolo che affaccia su via Ciancio Stefano da due lati, con confini sia su strada che con altro appartamento del piano. La perizia evidenzia che l'edificio è stato realizzato prima del 1967 (certificati di ultimazione del 1965 e regolare esecuzione del 1966); il CTU segnala difformità rispetto allo stato autorizzato dovute alla demolizione di una porzione di muro che mette in comunicazione con l'appartamento adiacente. L'immobile è attualmente occupato dal debitore, fattore da considerare nella tempistica d'ingresso.

Punti di forza: posizione angolare su via principale che garantisce buona luminosità, spazio seminterrato pertinenziale utile come deposito o cantina e valore di ingresso sul mercato dato il prezzo base di vendita. Prezzo base: € 40.905,00; offerta minima ammissibile: € 30.678,75; rilancio minimo: € 1.500,00. Procedura telematica con vendita asincrona: inizio operazioni 19.11.2026 ore 17:00 (durata 5 giorni lavorativi); termine per invio offerte telematiche: 12.11.2026 ore 12:00.

Visite esclusivamente su richiesta al custode giudiziario Dott.ssa Clelia Galizia ([email protected] – cell. 339 3573271). Per informazioni sulla procedura e supporto contattare la professionista delegata Dott.ssa Enrica Gironda Veraldi (tel. 080 5247079 – [email protected]) o consultare il portale delle vendite. Trasparenza: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; valutare con attenzione le difformità urbanistiche e la presenza di occupanti prima di procedere con l'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: non indicata (consistenza catastale 5 vani, cat. A/3, cl. 3)
• Piano: 1° (con locale pertinenziale al piano seminterrato S1)
• Località: via Ciancio Stefano n.26, Grumo Appula (BA)
• Stato: da ristrutturare / difformità segnalate dal CTU (demolizione porzione muro, occupato)
• Pertinenze: locale al piano seminterrato (primo a destra scendendo le scale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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