Negozio All'asta In Corso Umberto I, 7, 70026 Modugno Ba, Italia Modugno, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale all'asta a modugno

All'asta: locale commerciale situato nel cuore di Modugno, ideale per chi cerca una vetrina su strada con buona visibilità. Opportunità interessante per investimento o avvio di attività, offerta tramite asta giudiziaria.

Locale commerciale di categoria C/1 con una consistenza di 37 mq (superficie catastale 44 mq), disposto su piano T-S1 (piano terra con accesso e pertinenza al piano seminterrato). La pianta compatta e la posizione su Corso Umberto I lo rendono funzionale per attività di vendita al dettaglio o servizi al pubblico. L'immobile è occupato in virtù di un contratto di locazione opponibile alla procedura: situazione da considerare come elemento di reddito o vincolo gestionale.

Punti di forza: posizione centrale e visibilità su Corso Umberto I, metratura contenuta con costi di gestione ridotti, classifica catastale commerciale che agevola molte tipologie di attività. Perfetto per investitori in cerca di un immobile all'asta con potenziale di reddito immediato.

Contesto e servizi: collocato in un asse urbano con traffico pedonale e veicolare, a pochi passi da servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. La posizione facilita clienti di passaggio e fruibilità quotidiana.

Trasparenza: rendita catastale € 846,52. Prezzo base d’asta € 83.000, offerta minima € 62.250; rilancio minimo € 3.000. Classe energetica: non indicata nella perizia. Si consiglia sopralluogo e verifica documentale prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: consistenza 37 mq (superficie catastale 44 mq)
• Piano: T-S1
• Località: Corso Umberto I n. 7, Modugno (BA)
• Stato: occupato da contratto di locazione opponibile alla procedura
• Pertinenze: presenza di ambiente su piano seminterrato collegato (S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 846,52
• Prezzo base d’asta: € 83.000 — Offerta minima: € 62.250 — Rilancio minimo: € 3.000

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