Capannone All'asta In Sp N 231 - 70026 Modugno (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏭 capannone funzionale con uffici all'asta a modugno

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività produttive o logistico‑commerciali: porzione indipendente di capannone su due livelli, con ampi spazi open‑space e uffici, in posizione strategica nel Centro Economico Barese. Vendita in asta giudiziaria a Modugno.

Spazi generosi e disposizione razionale: il lotto comprende circa 629 mq commerciali distribuiti su piano terra e primo, con ampio locale open‑space, uffici ricavati, servizi e vano scala interno. Due accessi carrabili/pedonali (prospetti Est e Nord) e un portone motorizzato facilitano carico/scarico e accessibilità.

Solida struttura e impiantistica in buon stato: fabbricato realizzato con elementi prefabbricati in calcestruzzo; pavimenti industriali al piano terra e finiture ceramiche al piano primo. Porte interne REI e scala metallica esterna sulle vie di fuga garantiscono requisiti minimi di sicurezza. Presenza di vano corsa ascensore predisposto; impianti idrico‑fognanti ed elettrici funzionanti con dichiarazioni di conformità disponibili.

Punti di forza e contesto: proprietà all'interno di un complesso per attività produttive servito da viabilità privata, vicino a arterie principali (S.S.96, S.P.54, tangenziale e aeroporto di Bari). Lo stato di manutenzione è buono; le comunicazioni verso porzioni adiacenti saranno chiuse a cura della procedura per rendere autonomo il lotto. Immobile attualmente occupato dalla ditta dell'esecutata (informazione presente in perizia).

Per informazioni tecniche e per valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Modugno, contattaci: questa proprietà all'asta può rappresentare un investimento concreto per chi cerca spazio produttivo/accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo/ commerciale con uffici
• Superficie: superficie commerciale 629 mq (circa)
• Piano: terra e primo (due livelli)
• Località: Modugno (BA) — C.da Monaco, S.P. 231 Km 1+890 (Centro Economico Barese)
• Stato: buono / utilizzato e occupato dalla ditta esecutata
• Pertinenze: 2 accessi (Est e Nord), portone motorizzato, vano scala interno, predisposizione vano ascensore, filtri vetrati di ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia (CTU): valore stimato € 180.000 (informativo)

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