Capannone All'asta In Sp N 231 - 70026 Modugno (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a modugno

Un'opportunità per imprese e investitori: capannone disposto su due livelli proposto all'asta, con ampi spazi produttivi e locali ufficio già predisposti. Immobile ideale per chi cerca una soluzione funzionale, pronta all'uso e ben collegata alla rete viaria principale.

L'immobile è un capannone su piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva di circa 576 mq. Al piano terra ampio open space ad uso deposito con vani ufficio e servizi; al primo piano grande locale open-space con sala riunioni e ampie finestrature a nastro. Predisposizioni per ascensore (servizio al momento sospeso) e dotazioni impiantistiche in buono stato, compresa dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.

Tra i punti di forza: due accessi sulla viabilità interna, presenza di ambiente filtro vetrato, porte tagliafuoco REI per compartimentazione e buona manutenzione generale. Alcune comunicazioni interne con le porzioni adiacenti saranno chiuse a cura della procedura per garantire l'autonomia dell'unità venduta (spese di frazionamento a carico della procedura, come da perizia).

Contesto favorevole per attività produttive e commerciali: il complesso è denominato "Centro Economico Barese" e si trova in posizione strategica vicino a S.S.96, S.P.54, tangenziale e aeroporto di Bari, con parcheggi e viabilità privata di servizio. Zona adatta a chi necessita di rapidità di collegamento con le principali direttrici del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici
• Superficie: 575,76 mq (superficie commerciale arrotondata 576 mq)
• Piano: terra e primo
• Località: Modugno (BA), C.da Monaco – S.P. 231 Km 1+890 (Centro Economico Barese)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: due accessi sulla viabilità interna privata, filtro vetrato, vano ascensore (esercizio sospeso), porte REI, locali ufficio e servizi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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