Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 81, 70042 Mola Di Bari Ba, Italia Mola Di Bari, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento d'epoca con taverna all'asta a Mola di Bari

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa d'epoca con spazi generosi e una taverna nel cuore di Mola di Bari. Perfetto per chi cerca una soluzione con carattere da ristrutturare parzialmente e personalizzare.

Appartamento su più livelli (piano terra + seminterrato + piano ammezzato) con superficie catastale totale 101 mq e distribuzione reale composta da: piano terra con ingresso/soggiorno, cucina, camera e bagno; piano seminterrato con ampia taverna e piccolo servizio; piano ammezzato con vano letto affacciato su atrio interno. Buono grado di finitura: pavimenti in marmo tipo Royal e gres nei bagni, porte interne in legno, infissi esterni in vetrocamera; impianto elettrico dotato di salvavita. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né collegato alla rete del gas cittadina.

Punti di forza: la presenza della taverna al piano interrato amplia le potenzialità d'uso (locale hobby, lavanderia o deposito) e la tipica struttura d'epoca conferisce carattere all'immobile. Criticità da considerare: l'unità è occupata dal nucleo familiare dei debitori e sono state rilevate difformità planimetriche che richiedono accertamento di conformità (art. 36 DPR 380/01) con oneri tecnici e catastali stimati in totale in € 5.000. Trasparenza su queste condizioni è fondamentale per valutare l'acquisto all'asta.

Ubicazione: via Papa Giovanni XXIII n.81, Mola di Bari. Posizione in ambito residenziale dell'abitato con servizi di quartiere raggiungibili a piedi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica vicino al tessuto cittadino di Mola di Bari e valuta opportunità in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione economica, cat. A/3)
• Superficie: superficie catastale totale 101 mq; superfici lorde: piano terra 70 mq, piano seminterrato 35 mq, piano ammezzato 14,00 mq, atrio scoperto 3,3 mq
• Piano: piano terra con seminterrato e piano ammezzato (ascensore assente)
• Località: Mola di Bari (Via Papa Giovanni XXIII, n.81)
• Stato: buono grado di finitura e conservazione; assenza di impianto di riscaldamento; impianto elettrico con salvavita
• Pertinenze: ampia taverna al piano interrato, piccolo bagno di servizio, atrio scoperto interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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