Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto, 126 - 70042 Mola Di Bari (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento economico con balcone all'asta a mola di bari

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in centro: unità abitativa con accesso autonomo al 2° piano, ideale per uso residenziale o investimento. Immobile all'asta proposto in condizioni buone, con finiture pratiche e spazi ben distribuiti.

L'appartamento è un'abitazione di tipo economico con superficie commerciale di 66 mq (superficie catastale totale 58 mq, consistenza 3,5 vani). Accesso autonomo dal vano scala condominiale al piano 2°; l'edificio si eleva su due piani e non risulta presenza di ascensore. Distribuzione interna funzionale: ingresso-soggiorno con balcone lato strada, cucina comunicante e piccolo balcone/loggia interno con lavatoio, una camera da letto con balcone, un vano senza aerazione e un ripostiglio; bagno finestrato con doccia.

Lo stato di conservazione è buono: impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto elettrico sottotraccia, infissi esterni in alluminio preverniciato e finiture interne curate. È presente il certificato APE (in atti). Nota trasparente: è presente una chiusura provvisoria del balcone interno da rimuovere per regolarizzare lo stato dei luoghi; il ripristino è stimato intorno a poche centinaia di euro.

Plus dell'immobile: posizione centrale nel centro storico di Mola di Bari (zona prossima a Via per Rutigliano), esposizione nordovest–sudest, costi condominiali contenuti (spese ordinarie comunicate pari a circa €180/anno, regolarmente versate fino al 31/12/2024) e assenza di vincoli o oneri opponibili all'acquirente. L'appartamento è attualmente abitato dai proprietari e risulta in comproprietà con quote 1/2 ciascuno: informarsi sulle modalità di rilascio e sulle implicazioni in caso di acquisto all'asta.

Zona e servizi: posizione comoda nel centro urbano di Mola di Bari, con vicinanza a negozi di quartiere, trasporti e servizi pubblici; contesto tipico di centro storico con facilità di spostamento a piedi verso punti di interesse locali.

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Mola di Bari, contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: superficie commerciale 66 mq (catastale 58 mq)
• Piano: 2° piano, accesso autonomo dal vano scale (ascensore assente)
• Località: Mola di Bari, Via Ludovico Ariosto (centro storico)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: balcone fronte strada, piccola loggia interna con lavatoio, ripostiglio
• Classe energetica: certificato APE presente (classe in atti)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione.