Appartamento All'asta In Via S Chiara, 12, 70042 Mola Di Bari Ba, Italia Mola Di Bari, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su 3 livelli con terrazza all'asta a Mola di Bari

Nel cuore del centro storico di Mola di Bari, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una casa caratteristica con potenziale di ristrutturazione e spazi esterni privati. Opportunità interessante per investimento o prima casa, venduta tramite asta giudiziaria.

L’immobile è una unità abitativa economico‑popolare su tre livelli (piano terra, primo e secondo) collegati da scala interna in pietra, con sovrastante lastrico solare e locale tecnico che dà accesso a un terrazzo parzialmente coperto da tettoia. Superficie catastale 58 mq (cat. A/4, classe 2, consistenza 3,5 vani), ingresso principale da via Santa Chiara 12 e accesso secondario da vico Pansini.

Gli ambienti si compongono di soggiorno, cucinino e bagno al piano terra; una camera con balcone al primo piano; una seconda camera con bagno al secondo piano, da cui si sale al lastrico solare. All’esterno il fabbricato si presenta in condizioni manutentive normali; all’interno sono evidenti segni di infiltrazioni. Impianti elettrico, idrico‑fognario e termico (riscaldamento limitato ai due piani superiori con caldaia a gas e radiatori in ghisa) funzionanti ma privi di certificazioni.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, doppio accesso, terrazza/lastrico solare con locale tecnico e buona distribuzione su più livelli che valorizza la privacy. Criticità da considerare: immobile occupato dal debitore, assenza di certificazione di agibilità/abitabilità e mancanza di planimetria catastale attestante lo stato dei luoghi; necessari interventi di ripristino e regolarizzazione urbanistica/impiantistica.

La zona offre i servizi tipici del centro storico di Mola di Bari: negozi, bar, servizi pubblici e collegamenti locali a breve distanza a piedi, atmosfera tipica di borgo costiero e comoda vicinanza al lungomare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione tipo economico‑popolare)
• Superficie: 58 mq (sup. catastale)
• Piano: distribuito su piano terra, primo e secondo (nessun ascensore)
• Località: Mola di Bari (BA), via Santa Chiara n.12 (centro storico)
• Stato: esterno in condizioni normali; interno con evidenti infiltrazioni; impianti presenti ma privi di certificazione; immobile occupato
• Pertinenze: lastrico solare, locale tecnico, terrazzo parzialmente coperto; accesso secondario da vico Pansini
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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