Appartamento All'asta In Via S Chiara, 12, 70042 Mola Di Bari Ba, Italia Mola Di Bari, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa economica con terrazzo all'asta a Mola di Bari

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico di Mola di Bari: soluzione su più livelli con lastrico solare e doppio accesso, ideale per ristrutturazione e personalizzazione. Vendita giudiziaria, ottima per investitori o chi desidera una seconda casa vicino al mare.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in pietra: al piano terra soggiorno, cucinino e bagno; al primo piano una camera da letto con balcone; al secondo piano una seconda camera con wc e accesso al locale tecnico che conduce al lastrico solare con terrazzo parzialmente coperto da una tettoia. Ingresso principale da via Santa Chiara 12 e accesso secondario da vico Pansini.

Esterno in condizioni manutentive normali, interno con evidenti segni di infiltrazioni da risanare. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico-fognario collegato alla rete urbana e impianto termico (alimentato da caldaia a gas con radiatori in ghisa) attivo sui due piani superiori; tutti gli impianti risultano funzionanti ma privi di documentazione di regolarità. L'immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato.

Si segnala assenza di certificazione di agibilità/abitabilità e mancanza di planimetria catastale attestante lo stato dei luoghi: tali elementi influenzano tempi e costi di regolarizzazione urbanistica, fattori che sono stati considerati nella valutazione. Contesto: posizione centrale nel borgo storico, vicina a servizi, negozi e a breve distanza dal lungomare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione tipo economico-popolare (appartamento all'asta)
• Superficie: sup. catastale 58 mq (3,5 vani)
• Piano: distribuita su piano terra, 1° e 2° (scala interna; senza ascensore)
• Località: Mola di Bari (BA), via Santa Chiara 12 – centro storico (accesso anche da vico Pansini)
• Stato: esterno buono/ordinario, interno da ristrutturare con evidenti infiltrazioni; impianti funzionanti ma privi di certificazioni
• Pertinenze: lastrico solare accessibile, terrazzo parzialmente coperto, locale tecnico
• Classe energetica: non indicata nella perizia; rendita catastale € 139,19 (cat. A/4, cl. 2, fg. 47 p.lla 1326)

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