Appartamento All'asta In Via Guerrieri, - 70042 Mola Di Bari (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a mola di bari

Un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia e luminosa all'asta nel cuore di Mola di Bari. Questo appartamento, venduto all'asta giudiziaria, offre grandi spazi interni, tre balconi e una comoda autorimessa pertinenziale — ideale per famiglie o per chi cerca una casa con parcheggio privato vicino al mare.

L'immobile è un appartamento di 8,5 vani con superficie commerciale totale di 158,58 mq, ubicato al 1° piano di una palazzina costruita agli inizi degli anni '80, dotata di ascensore e cortile condominiale. Interni in buono stato con pavimenti in marmo nei principali ambienti, tre balconi (uno con veranda chiusa), cucina con cucinino, salone, studio, tre camere e due bagni. Altezza interna 2,85 m; finiture e impiantistica di buon livello, climatizzazione con split e boiler per acqua calda.

Punto di forza la presenza dell’autorimessa di pertinenza al piano terra (circa 20 mq) con accesso dal cortile condominiale, utile per parcheggio e deposito. L’immobile gode di ottima luminosità e di una distribuzione interna razionale; le condizioni generali sono buone e l’edificio è servito da ascensore e aree comuni in discreto stato. Criticità da conoscere: l’unità risulta ancora occupata dal proprietario al momento del sopralluogo e c’è una difformità segnalata relativa alla veranda chiusa sul balcone est (da regolarizzare), oltre a formalità ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; si consiglia la verifica completa delle visure prima di partecipare all’asta.

Posizione strategica: ubicato in zona residenziale e urbanizzata, a pochi minuti dal Lungomare Dalmazia, dal Castello Angioino e dal centro storico di Mola di Bari. Servizi, negozi e collegamenti sono nelle immediate vicinanze; la zona è apprezzata per la vivibilità e la vicinanza al mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: superficie commerciale 158,58 mq (inclusi balconi e autorimessa)
• Piano: 1° piano (con ascensore)
• Località: via Guerrieri n.13, Mola di Bari (BA)
• Stato: buono (autorimessa discreto); immobile occupato da terzi
• Pertinenze: autorimessa al piano terra ~20 mq, 3 balconi (uno verandato)
• Classe energetica: non disponibile / da aggiornare

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla documentazione, le formalità presenti e per organizzare una visita prima dell’asta.