Terreno All'asta In Contrada “capullo” Mola Di Bari (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Conversano

Una grande opportunità all'asta: esteso terreno agricolo di 42.841 m² coltivato prevalentemente ad uliveto, con porzioni a vigneto e mandorleto, situato nelle contrade Martucci / Cicerale (Cecirale) / San Bartolomeo / La Petrosa, Comune di Conversano (BA). Ideale per chi cerca un immobile all'asta per investimento agricolo o sviluppo rurale.

Il lotto è costituito da più particelle catastali (uliveti, vigneti, mandorleti e alcune superfici seminative) per una superficie complessiva di circa 42.841 m². Il terreno è classificato dal PRG in “Zona E1 - Verde Agricolo” e risulta in parte occupato con contratto di affitto opponibile alla procedura; è anche segnalata la presenza di un successivo contratto di subaffitto non opponibile alla procedura.

Si tratta di un terreno in produzione con vocazione agricola: uliveti produttivi, ampie superfici vitate e mandorleti che offrono possibilità immediate di reddito o di riconversione verso colture/attività a valore aggiunto. All'aggiudicatario potrà essere richiesta, ove necessario, la variazione della coltura a propria cura e spese; eventuali abusi, se presenti, dovranno essere valutati dal compratore con riferimento alla perizia.

Punti di forza: ampia superficie agricola contigua, destinazione urbanistica favorevole per attività rurali, presenza di coltivazioni già impiantate e posizione nell'area di Conversano, comoda al collegamento con i centri vicini. Prezzo base indicato nella perizia: € 60.947 (vedi avviso di vendita e perizia per dettagli su cauzione e modalità).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / vigneto / mandorleto)
• Superficie: circa 42.841 m²
• Piano: terreno (suolo agricolo)
• Località: contrada Martucci / Cicerale (Cecirale) / San Bartolomeo / La Petrosa, Comune di Conversano (BA)
• Stato: coltivato (uliveto, vigneto, mandorleto); parte occupato con contratto di affitto opponibile alla procedura
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata indicata
• Classe energetica: n.d. (non applicabile per terreno)

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