Appartamento All'asta In Via Don Cosmo Azzollini 8 - 70056 Molfetta (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Molfetta, BA. L'offerta minima è di 134938.35 €. Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile presso il Tribunale di Trani.

L'appartamento si trova al piano sesto di un edificio condominiale situato nel comune di Molfetta (BA) alla via Don Cosmo Azzollini n.8. Ha una consistenza di 8 vani e una superficie catastale di 147 mq. È identificato al catasto fabbricati al foglio 9, particella 1102, subalterno 13, categoria A/2, classe 5, con una rendita catastale di € 1.322,13.L'unità immobiliare è composta da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e due bagni, di cui uno con antibagno. Tutti i vani sono aerati e illuminati, con portafinestre che si affacciano su una veranda coperta che si estende verso via Giovinazzo e via Don Cosmo Azzollini. Ci sono anche due ripostigli nella veranda.L'appartamento è dotato di un vano ampliato, privo di titolo abilitativo, che richiede il ripristino dello stato ante operam. Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore che serve tutti i piani. Lo stato conservativo dell’immobile è discreto, con normali segni di usura delle finiture interne.La costruzione dell'edificio è avvenuta nel 1966, con licenza di costruzione n.812 in data 18/03/1965 e certificato di agibilità n.3622 del 29/09/1966. L'unità immobiliare è stata oggetto di Concessione Edilizia in Sanatoria n.6782 ai sensi della L. 47/85 in data 16/01/2001.Sono state rilevate delle difformità rispetto ai titoli abilitativi sopra menzionati, che non sono suscettibili di sanatoria e richiedono un ripristino dello stato ante-operam, con un costo di € 10.000,00, comprensivo delle spese tecniche.L'immobile è occupato dall'unico erede dell’esecutato deceduto in data 26 gennaio 2022 ed è pervenuto a costui a seguito di accettazione dell’eredità con beneficio di inventario, con atto giudiziario del giorno 11 aprile 2022.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.31 km), poste (0.31 km), banca (0.31 km), bar (0.31 km), fermata autobus (0.31 km).