Appartamento All'asta In Via Rosa Picca, 100, 70056 Molfetta Ba, Italia Molfetta, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta a molfetta

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pronto da personalizzare nel centro di Molfetta. Proposto in vendita giudiziaria, questo immobile al secondo piano è ideale per chi desidera entrare in una casa con potenzialità di ottimizzazione degli spazi.

Appartamento di tipologia popolare con superficie convenzionale complessiva di 79,15 mq (superficie catastale indicativa 80 mq). Situato al 2° piano di un fabbricato di tre livelli senza ascensore, è composto da ingresso-soggiorno con tinello, camera matrimoniale, cucina con bagno interno e un balcone scoperto. È presente un soppalco in c.a. di circa 13,80 mq con altezza media interna 1,55 m non riportato in planimetria catastale; il balcone affaccia sulla zona cucina.

Le condizioni manutentive sono appena sufficienti: finiture tradizionali (pavimenti in graniglia, infissi in alluminio anodizzato con persiane in PVC, impianti sottotraccia) e struttura in muratura tradizionale con coperture voltate. Punti di forza: posizione centrale, balcone e metratura razionale; elementi da valutare: presenza di soppalco non accatastato e necessità di interventi di regolarizzazione. Sono inoltre rilevate iscrizioni ipotecarie e il verbale di pignoramento indicate in perizia.

Contesto: l’immobile si trova in via Picca, in zona ben servita di Molfetta, con negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti locali a breve distanza. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici storici e facilità di accesso ai principali servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 79,15 mq (superficie convenzionale) / cat. 80 mq indicativi
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Molfetta (BA) - via Picca 100
• Stato: manutenzione appena sufficiente
• Pertinenze: balcone scoperto (5 mq), soppalco non accatastato ~13,80 mq
• Classe energetica: non indicata

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