Appartamento All'asta In Via Capotorti N115 - Molfetta (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soppalco all'asta a molfetta

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta nel centro di Molfetta, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; leggendo l'annuncio conoscerai subito gli aspetti chiave dell'immobile.

Appartamento di 94 mq catastali, posto al quarto piano di un condominio residenziale, composto da tre vani, cucina, ingresso e bagno con soppalco. L'unità è accessibile tramite vano scala condominiale chiuso; nello stabile non è presente l'ascensore. La distribuzione interna offre ambienti luminosi e configurazioni facilmente adattabili a esigenze moderne.

Lo stato giuridico e tecnico: l'immobile risulta occupato dal nucleo familiare dell'esecutato e comproprietario; è presente certificato energetico (APE) ma non sono documentate le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. La costruzione è antecedente al 1967 (ultimazione 1963) e la perizia attesta corrispondenza con la planimetria catastale.

Punti di forza: metratura funzionale (94 mq) e disposizione interna con soppalco che amplia le potenzialità abitabili; ideale per chi cerca un appartamento all'asta su cui intervenire con lavori di ristrutturazione per aumentare valore e comfort. Trasparenza sugli oneri: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con eventuali adeguamenti a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato a Molfetta (BA), l'appartamento fa parte di un condominio residenziale con diritti proporzionali sulle parti comuni; per le visite è necessario richiederle tramite il Portale delle Vendite Pubbliche. L'area offre i servizi tipici della città, con rapide connessioni alle vie urbane principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 94,00 mq (superficie catastale)
• Piano: quarto (accesso tramite vano scala; assenza ascensore)
• Località: Molfetta (BA) – accesso da Via Capotorti n.115
• Stato: occupato (nucleo familiare esecutato/comproprietario); corrispondenza planimetrica verificata
• Pertinenze: diritti proporzionali sulle parti comuni del condominio (art.1117 c.c.)
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nella perizia)

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