Villa All'asta In Via Provle 112 Molfetta-terlizzi Km 2,4 - 70056 Molfetta (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino all'asta a molfetta

Una opportunità per chi cerca una casa all'asta vicino all'ingresso autostradale: villetta indipendente con ampi spazi esterni e due terrazzi, proposta in vendita tramite asta giudiziaria a Molfetta. Ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare con lavori di regolarizzazione contenuti.

Villetta unifamiliare al piano terra di circa 160,38 mq (superficie convenzionale), composta da 3 vani principali, 2 bagni, ingresso, vano tecnico e un piccolo deposito esterno. Gli spazi esterni comprendono due terrazzi a livello, ampio giardino pertinenziale (in parte adibito a parcheggio auto), portico e marciapiede; l’immobile è completamente recintato e gode di privacy grazie a alberature perimetrali.

Lo stato conservativo è buono: finiture in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo a GPL e impianto idrico-fognante con fossa. Sono tuttavia assenti APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; dalla verifica risulta una difformità nella zona est (portico/ampliamento) che richiede interventi amministrativi tecnici. I costi stimati per le regolarizzazioni sono contenuti (circa €10.000) rispetto al valore complessivo e il prezzo base d'asta rende l'immobile un'occasione nell'ambito dell'immobile all'asta.

Posizione strategica: l'immobile si trova sulla provinciale Molfetta-Terlizzi (Km 2,4), a circa 2 km dal casello autostradale di Molfetta e servito da collegamenti su strada e bus di linea. Il contesto è semi-periferico con facile accesso ai servizi della città pur mantenendo tranquillità e spazi verdi.

Valuta questa casa all'asta per uso residenziale o come investimento: contattaci per maggiori dettagli, documentazione e per fissare una visita in vista dell'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare
• Superficie: 160,38 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra
• Località: Molfetta (BA) - Prov.le Molfetta-Terlizzi Km. 2,4
• Stato: buono stato manutentivo; necessita regolarizzazione parziale edilizia e certificazioni impianti
• Pertinenze: giardino, 2 terrazzi a livello, portico, deposito esterno, posto auto
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Prezzo base d'asta: € 112.690,70

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