Magazzino All'asta In Viale Papa Giovanni Paolo Ii, 41, 70056 Molfetta Ba, Italia Molfetta, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Deposito ampio con ascensore all'asta a Molfetta

Un deposito spazioso situato all'asta nel cuore di Molfetta: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampia superficie e accesso facilitato. Libero e pronto alla consegna, offre soluzioni flessibili per uso d'impresa o deposito privato.

Si tratta di un'unità ad uso deposito posta al piano interrato di un edificio del 2005 in Via Papa Giovanni Paolo II n.41 (Comparto n.1). L'immobile è composto da un primo ampio locale e da un secondo locale che ospita i servizi (antibagno e due wc); è dotato di due finestroni di aerazione verso l'intercapedine condominiale e impianti di aria condizionata tipo split in ogni ambiente. L'edificio dispone di ascensore con fermata anche al piano interrato, che garantisce comoda accessibilità.

L'unità è in ottimo stato di conservazione e attualmente libera. Dal sopralluogo tecnico emergono difformità nella distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale e ai titoli abilitativi: tali difformità risultano sanabili presentando una CILA in sanatoria e aggiornando la rendita catastale tramite DOCFA; il CTU stima il costo complessivo (sanzione e spese tecniche) in circa €2.500. Trasparenza e valutazione preventiva permettono di considerare questa soluzione con piena consapevolezza.

Punti di forza: ampia metratura utile (consistenza 100 mq; superficie catastale 106 mq), doppio locale con servizi interni, impianti di condizionamento, accesso agevolato tramite ascensore e ubicazione in un edificio agibile. Ideale come deposito per attività commerciali, laboratorio o come spazio di stoccaggio ben servito.

Contesto: ubicato in zona urbanizzata di Molfetta con accesso carrabile e corsia di manovra, nelle vicinanze di aree di servizio e collegamenti locali. L'immobile è immediatamente disponibile e può essere acquisito tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Trani (asta giudiziaria Molfetta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (uso C/2)
• Superficie: consistenza 100 mq / superficie catastale 106 mq
• Piano: piano interrato (ascensore con fermata al piano interrato)
• Località: Via Papa Giovanni Paolo II n.41, Molfetta (BA)
• Stato: ottimo stato di conservazione; libero alla consegna; difformità interne sanabili con CILA postuma (costo stimato €2.500)
• Pertinenze: locali interni con antibagno e 2 wc; aerazione tramite finestroni su intercapedine; impianti split per aria condizionata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.