Appartamento All'asta In Via Paradiso, 58, 70056 Molfetta Ba, Italia Molfetta, Bari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento con ammezzato e balconi all'asta a Molfetta

Un'opportunità in centro storico: appartamento all'asta situato al primo piano di un edificio tradizionale, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare. Acquisto all'asta con prezzo base competitivo e possibilità di personalizzare gli spazi.

L'immobile è composto da ingresso-soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno; sopra il soggiorno è presente un ammezzato accessibile tramite scala retrattile dalla cucina. Completa la proprietà un sottoscala ad uso deposito; cucina e camera sono dotate di balcone con affacci sull'atrio interno e su via Massimo D'Azeglio. Superficie catastale totale 78 mq (3 vani).

Lo stato è complessivamente sufficiente, con segnalate infiltrazioni provenienti dal lastrico solare soprastante che hanno provocato macchie nella zona cucina e nell'amm ezzato. L'immobile è libero e subito disponibile; sono presenti difformità planimetriche sanabili tramite CILA in sanatoria con sanzione amministrativa stimata e oneri tecnici per circa €2.500. Si segnala la possibilità di regolarizzare eventuali abusi nelle forme previste dalla normativa vigente.

Punti di forza: posizione centrale a ridosso del centro storico di Molfetta, balconi che garantiscono aria e luce, ammezzato che aumenta la fruibilità degli spazi e prezzo base interessate in asta giudiziaria. Questo immobile all'asta rappresenta una soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa da personalizzare sia a investitori interessati a un affitto in centro.

Contesto: ubicato in via Paradiso n.58, in zona centrale prossima al centro storico e a breve distanza da servizi, negozi e collegamenti locali. Quartiere caratterizzato da buona vivibilità e vicinanza a punti di interesse cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale) all'asta
• Superficie: 78 mq (superficie catastale totale, 3 vani)
• Piano: primo piano (edificio su piano terra e primo)
• Località: Via Paradiso n.58, Molfetta (BA)
• Stato: sufficiente; infiltrazioni dal lastrico solare da ripristinare
• Pertinenze: ammezzato accessibile da scala retrattile; sottoscala deposito; 2 balconi
• Classe energetica: non indicata
• Catasto: Foglio 55, particella 2752, sub.17, cat. A/4, cl. 6, rendita €302,13
• Disponibilità: libero
• Informazioni asta: prezzo base €48.965,63 — offerta minima €36.724,22 (75%); cauzione almeno 10% dell'offerta; rilancio minimo €1.000. Visite da richiedere tramite https://pvp.giustizia.it

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