Magazzino All'asta In Via Madonna Degli Angeli, 47, 70056 Molfetta Ba, Italia Molfetta, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale commerciale seminterrato 72 mq all'asta a Molfetta

Proponiamo in vendita all'asta un locale commerciale seminterrato ideale come deposito o spazio operativo per attività locali. L'immobile viene offerto “visto e piaciuto” nell'ambito di asta giudiziaria a Molfetta, con ottima opportunità di investimento a base d'asta contenuta.

Il locale è ubicato al piano interrato con accesso da Via Madonna degli Angeli n.47 ed è composto da due vani ad uso deposito, con superficie commerciale di circa 72 mq. Attualmente risulta libero e inutilizzato; la categoria catastale è C/2 (ex D/1 declassato da opificio a deposito), consistenza catastale 74 mq e superficie catastale 102 mq. Rendita catastale € 286,63.

Stato e aspetti tecnico‑urbanistici: l’immobile è stato edificato prima del 1967 e, secondo la consulenza, non è munito di un titolo abilitativo successivo alla D.I.A. 6179/2007; lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale, ma le difformità risultano sanabili ai sensi dell’art. 6‑bis, comma 5 del D.P.R. n. 380/2001. La vendita avverrà nelle condizioni di fatto e di diritto in cui il bene si trova (senza garanzie), come previsto per le vendite forzate.

Punti di forza: prezzo base competitivo (€ 19.764) con offerta minima pari al 75% (€ 14.823), cauzione richiesta 10% e rilancio minimo in gara € 1.000. Immobile libero alla consegna e collocato in posizione accessibile per carico/scarico dal livello strada tramite l’ingresso indicato. Ottima soluzione per chi cerca un deposito o uno spazio tecnico in centro città con possibilità di regolarizzazione urbanistica.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Molfetta, in una zona servita e con buona viabilità urbana. Per visionare il bene è necessario richiedere la visita tramite il portale delle vendite pubbliche (https://pvp.giustizia.it) indicando la necessità di prenotazione nei termini previsti dalla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / deposito (C/2)
• Superficie: commerciale circa 72 mq (consistenza catastale 74 mq; superficie catastale 102 mq)
• Piano: piano interrato, accesso da Via Madonna degli Angeli n.47
• Località: Molfetta (BA)
• Stato: libero e inutilizzato; stato di fatto non conforme a planimetria, difformità sanabili (art. 6‑bis DPR 380/2001)
• Pertinenze: composto da 2 vani (uso deposito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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