Appartamento All'asta In Corso Dante Alighieri, 11, 70056 Molfetta Ba, Italia Molfetta, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con rifiniture di pregio all'asta a Molfetta. Scopri un'opportunità unica per vivere nel cuore di Molfetta! Proponiamo all'asta un ampio appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca spazio, comfort e un tocco di eleganza. Situato al secondo piano di un affascinante edificio d'epoca, questo immobile di circa 160 mq lordi ti accoglie con un ingresso centrale che conduce a spazi ben distribuiti. Sulla destra si apre un ampio soggiorno con annessa sala da pranzo, perfetto per momenti di convivialità. A sinistra, troverai una delle due camere da letto, offrendo privacy e tranquillità. Proseguendo, un corridoio introduce alla seconda camera da letto, al pratico cucinino, a un bagno raffinato con rivestimenti in marmo di Carrara e a uno spogliatoio moderno dotato di doccia rivestita in ceramica. Gli infissi in alluminio con vetro camera e la porta d'ingresso blindata garantiscono comfort e sicurezza. L'immobile gode di un sufficiente stato d'uso generale ed è termoautonomo. La doppia esposizione, con affacci sul pozzo luce del vano scala e sul cortile interno, assicura una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Sebbene l'edificio non sia dotato di ascensore, il fascino dell'architettura storica e la generosa metratura rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa. È importante sapere che l'immobile presenta alcune difformità interne e non è provvisto di certificato di abitabilità/agibilità, tuttavia la perizia indica che gli abusi sono sanabili e la regolarizzazione catastale è possibile. Questo rappresenta un'opportunità concreta per personalizzare l'abitazione e valorizzarla ulteriormente, trasformando un potenziale ostacolo in un vantaggio per chi valuta un immobile all'asta con una visione di investimento. L'appartamento si trova in una posizione strategica a Molfetta, a ridosso del porto e nel cuore di una zona centrale e ben servita. Avrai a portata di mano tutte le comodità, dai negozi ai servizi essenziali, godendo della vivacità della città e della bellezza del lungomare. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento • Superficie: 160 mq lordi • Piano: Secondo (in edificio d'epoca) • Località: Molfetta (BA) - Via Dante Alighieri n.11 • Stato: Sufficiente stato d'uso generale, con finiture di qualità (pavimentazione marmo, rivestimenti bagno e spogliatoio ceramica, infissi alluminio vetro camera, porta blindata). L'immobile è termoautonomo. Necessita regolarizzazione urbanistica e catastale. Non provvisto di certificato di abitabilità/agibilità. • Pertinenze: Non specificate come distinte dall'unità abitativa • Classe energetica: Non indicata. Non perdere questa occasione per un acquisto all'asta vantaggioso a Molfetta. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare la tua consulenza personalizzata.