Magazzino All'asta In Via Giuseppe Ungaretti N34 - 70056 Molfetta (BA) - LOTTO 3

Descrizione

Partecipa all'asta per un magazzino situato in una zona strategica di Molfetta (BA), presso il tribunale di Trani. L'offerta minima è di 69031.37 €.

Il magazzino è di piena proprietà e si trova a Molfetta, in via Giuseppe Ungaretti n.34. Si tratta di un deposito-magazzino sito al piano interrato, identificato al catasto fabbricati del Comune di Molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 85, categoria C/2, classe 3, con una consistenza di 272 mq e una rendita di € 447,77. L'accesso avviene dal civico n.34 della strada pubblica denominata via Giuseppe Ungaretti. L'immobile è composto da un unico vano con una superficie commerciale di 273,40 mq e un'altezza utile di 3,90 m. È occupato dall'esecutato.Dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, sono state rilevate delle difformità, ma il CTU ha confermato la conformità urbanistica ed edilizia, così come la conformità catastale dell'immobile. Nel deposito sono presenti tre tramezzature in cartongesso che definiscono parzialmente gli spazi all'interno del locale, ma non rappresentano una condizione di difformità.Sono state effettuate diverse pratiche edilizie, tra cui Concessioni Edilizie n.644 del 13/11/1982 e n.801 del 27/11/1984, il Permesso di Costruire n.594 del 30/01/2006 e il Certificato di Abitabilità n.4309 del 10/10/1996. L'immobile è pervenuto all'esecutato in seguito a una dichiarazione di successione mortis causa presentata il 16/11/2018 e trascritta a Trani il 29/11/2019. Vi è stata un'accettazione tacita di eredità trascritta in data 3 ottobre 2023 presso l'Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio di Trani.

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