Terreno All'asta In Contrada L'assunta Nc - 70043 Monopoli (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre e deposito all'asta a monopoli

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta in ambito agricolo: terreno pianeggiante con strutture per coltivazione e piccolo locale di servizio, proposto in vendita giudiziaria nella contrada l'Assunta di Monopoli. Opportunità ideale per produttori locali o investitori agricoli che vogliano entrare rapidamente nel territorio.

Il lotto è costituito da terreno agricolo di 1.568 mq (cat. oliveto 1.543 mq + seminativo 25 mq) al piano terra, attualmente incolto, con n. 3 serre per orticoltura (due serre da 27,50 x 10 m e una da 30 x 9 m — superficie complessiva serre circa 820 mq) e un piccolo locale di servizio/bagno di circa 2 mq (categoria catastale C/2). Le serre risultano presenti sul posto ma, dalle verifiche agli uffici comunali, non è stata individuata documentazione specifica di autorizzazione per la loro installazione; il locale bagno risulta sanato con concessione in sanatoria del 24/11/1998.

Punti di forza: estensione contenuta adatta a coltivazioni intensive in serra, immediate strutture installate che riducono tempi di avvio, vicinanza a realtà agricole locali. Criticità da considerare: formalità ipotecarie e verbale di pignoramento indicate in visura catastale (iscrizioni ipotecarie riportate nei documenti di procedura), e possibile necessità di regolarizzazione amministrativa per le strutture serricole. Trasparenza e valutazione tecnica sono consigliate prima di offrire.

Contesto: la proprietà si trova in Contrada L'Assunta, area rurale di Monopoli (BA), con buoni collegamenti alla viabilità locale e prossimità ad altre aziende agricole della zona (Parco Tucci, Mozzo, Sette Monti). Servizi e mercati locali a breve distanza dal centro cittadino rendono l’ubicazione funzionale per attività produttive e logistiche su piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serre e piccolo locale di servizio
• Superficie: terreno 1.568 mq (totale convenzionale 1.570 mq incl. locale)
• Piano: piano terra
• Località: Monopoli (BA) - Contrada L'Assunta
• Stato: terreno incolto; presenti n.3 serre e locale bagno di circa 2 mq; eventuali regolarizzazioni da verificare
• Pertinenze: 3 serre (superficie complessiva ~820 mq) + locale deposito/bagno ~2 mq
• Classe energetica: non applicabile (terreno / locale di servizio non dotato di APE)

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