Appartamento All'asta In Contrada Tortorella - 70043 Monopoli (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con ampio terreno all'asta a monopoli

Un'opportunità per chi cerca uno spazio indipendente in campagna: fabbricato residenziale con deposito e ampio lotto di terreno offerto all'asta in contrada Tortorella, Monopoli. Soluzione ideale per chi desidera trasformare una casa di campagna in una seconda casa o investimento a breve termine.

L'immobile è composto da un corpo residenziale su unico livello di circa 128 m² (5 vani: ingresso-soggiorno, pranzo e 3 camere) con accessori (cucinino, bagno, ripostiglio, corridoio). La casa, realizzata negli anni '80 e regolarizzata con C.E. e sanatoria, si presenta in discreto stato conservativo, con finiture d'epoca e impianti da aggiornare: perfetta per chi cerca una ristrutturazione mirata dal buon rapporto qualità/prezzo in asta giudiziaria. Adiacente alla casa si trova un deposito di 106 m², in parte privo di finiture e parzialmente coperto con lamiera.

Punti di forza: la tipica copertura piana e la volumetria consolidata, l'accesso diretto da strada vicinale e la presenza di ampie aree esterne pavimentate e campestri che offrono margine per interventi o nuove destinazioni compatibili con le norme locali. L'immobile è già legittimato da titoli edilizi (C.E. del 20/03/1984 e sanatoria del 11/04/2000), elemento che facilita le pratiche per eventuali lavori di adeguamento.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Tortorella, in un contesto rurale multifunzionale a breve distanza dalla costa e dai servizi di Monopoli. La zona è servita da viabilità locale e rappresenta un contesto tranquillo ideale per chi cerca riservatezza mantenendo la comodità della città a pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale unifamiliare con deposito
• Superficie: abitazione 128 m² (superficie reale), superficie commerciale indicativa 144 m²; deposito 106 m²; terreni circa 4.508 m² (parte residua p.lla 374 ≈ 1.100 m² + p.lla 375 ≈ 3.408 m²)
• Piano: piano terra / unico livello
• Località: contrada Tortorella, Monopoli (BA)
• Stato: abitazione in discreto stato, impianti da adeguare; deposito in stato di semi-abbandono (copertura parziale in lamiera)
• Pertinenze: ampie aree esterne pavimentate e terreni seminativi arborati adiacenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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