Attivita Commerciale All'asta In Viale Aldo Moro, 30/b - 70043 Monopoli (BA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 media struttura commerciale con ampio parcheggio all'asta a monopoli

L'immobile ideale per investitori o operatori commerciali: vieni a scoprire questa media struttura commerciale all'asta nel quadrante nord-ovest di Monopoli, con ampi spazi espositivi, depositi e grandi aree di parcheggio private. Opportunità di reddito già pronta o spazio da riconfigurare secondo le tue esigenze.

Spaziosa e funzionale, la proprietà è composta da due unità collegate (piano terra e seminterrato) che insieme offrono un corpo commerciale completo. Al piano terra (sub 3) ampio spazio vendita/esposizione di oltre 1.200 m² netti (altezza interna 4,70 m) con accessi diretti e ampio parcheggio esterno; il piano seminterrato (sub 4) ospita area esposizione e depositi per complessivi oltre 1.100 m² convenzionali (altezza interna 4,30 m). Gli ambienti sono in buono stato di conservazione, con finiture e impiantistica funzionanti. I due livelli sono collegati da scala interna e montacarichi, quindi pronti per attività di vendita, logistica leggera o hub multicanale.

Punti di forza: superficie commerciale importante, grandi piazzali e parcheggi ad uso esclusivo, accesso carrabile per mezzi pesanti, impianti funzionanti e agibilità regolare. L’immobile è attualmente locato con contratto registrato (inizio 27/10/2011) con canone annuo aggiornato; la presenza del contratto offre immediata redditività per chi acquista come investimento, oppure la possibilità di rilancio al termine della locazione. Segnaliamo la presenza di trascrizioni/annotazioni relative a preliminari post-pignoramento: informazioni disponibili su richiesta per valutare l’operazione in fase d’asta.

Il contesto è strategico per attività commerciali e logistiche: complesso in posizione periferica servita da viabilità principale, ampie aree di manovra e parcheggio immediato; nelle vicinanze servizi industriali, aree artigianali e facilità di collegamento con la rete provinciale. Ideale per catene retail, grossisti, showroom con deposito o operatori che cercano spazio e visibilità nella provincia di Bari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso commerciale / industriale (cielo-terra con seminterrato)
• Superficie: sub 3 (piano terra) netta ~1.237,3 m²; sub 4 (piano S1) esposizione + deposito netti complessivi ~1.043,5 m² (superfici convenzionali tot. sub 3 = 1.567,80 m²; sub 4 = 1.105,30 m²)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (collegati internamente)
• Località: viale Aldo Moro n. 30/b, Monopoli (BA)
• Stato: buono stato conservativo; impianti funzionanti; agibilità esistente
• Pertinenze: ampi piazzali e parcheggi esterni (aree asfaltate), rampa camionabile, montacarichi
• Classe energetica: APE presente (dettagli e classe da verificare in documentazione)

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