Ufficio All'asta In Via Giovanni Barnaba, 20 - 70043 Monopoli (BA) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 ufficio ristrutturato luminoso all'asta a monopoli

Un ampio e luminoso ufficio nel cuore storico di Monopoli viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per professionisti o investitori che cercano una sede pronta all'uso in posizione centrale. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, offre ambienti ariosi e finiture curate.

L'unità si compone di ingresso, corridoio di distribuzione, quattro vani ad uso ufficio e doppi servizi; completa la proprietà una terrazzina interna e un balcone. L'altezza interna di circa 3,00 m e le ampie aperture garantiscono ottima luminosità e comfort operativo. L'immobile è stato ristrutturato ed è in ottimo stato conservativo, con impianti funzionanti (non sono reperite le dichiarazioni di conformità nei documenti disponibili).

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi da piazza Vittorio Emanuele, accesso diretto da vano scale/ascensore, locale ampiamente frazionabile per più postazioni di lavoro e ottime altezze interne. L'unità dispone di agibilità rilasciata (prot. 2224 del 18/01/2007) ed è già predisposta per riscaldamento a gas con caldaia murale e climatizzazione tramite split.

Contesto e servizi: lo stabile si trova nel pieno centro cittadino di Monopoli, a breve distanza da servizi comunali, attività commerciali e parcheggi; ottima visibilità e facile contatto con la clientela locale o con professionisti. Ideale sia per chi cerca una sede professionale sia come investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio
• Superficie: 120,25 mq (superficie convenzionale comprensiva balconi/terrazzina)
• Piano: 2° (ultimo) con ascensore
• Località: Monopoli (BA), via Giovanni Barnaba n. 20 — centro storico
• Stato: ristrutturato, ottimo stato conservativo; occupato con contratto registrato (scad. 31/05/2023) — canone indicativo €600/mese
• Pertinenze: balconi e terrazzina interna; parti comuni: vano scale, ascensore, lastrico solare comune
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nei documenti)

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