Villa All'asta In Contrada Lamammolilla, 498, 70043 Antonelli Ba, Italia - 70043 Monopoli (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di villino con terrazze e giardino all'asta a Monopoli

Un'occasione unica per chi cerca una casa all'asta in posizione riservata: porzione di villino bifamiliare con ampi spazi esterni e terrazze panoramiche, offerta in procedura di vendita giudiziaria all'asta. Ideale per chi vuole reinventare una soluzione indipendente vicino al mare con un ampio lotto di pertinenza.

L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di circa 227 m²; il lotto esterno ha una consistenza catastale di ca. 1.016 m². Al piano terra troviamo zona giorno con pranzo-soggiorno, cucina, due camere e bagno e una grande veranda/terrazza scoperta; il piano primo è composto da due vani, bagno e terrazza scoperta di ampia metratura. Al piano interrato sono presenti un deposito e una cisterna a servizio della proprietà. Sono presenti posti auto esterni nell'area lastricata e una piscina prefabbricata rimovibile nell'area esterna.

Punti di forza: ampi spazi esterni e terrazze vivibili, posizione tranquilla su lotto privato, diversità degli ambienti che consente soluzioni abitative o ricettive. Criticità e interventi necessari: si segnalano tracce di infiltrazione dal terrazzo soprastante, lavori di manutenzione e alcune opere da regolarizzare (ad esempio elementi non autorizzati come camino); è prevista la necessità di aggiornamento catastale/urbanistico (CILA in sanatoria), come evidenziato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Lamamolilla (SP 129 km 1,870) nel territorio di Monopoli (BA), zona residenziale e tranquilla a breve distanza dalla costa e dai servizi principali. Facilità di collegamento con le vie provinciali, comodità di parcheggio e contesto di villette e aree verdi circostanti rendono la proprietà ottima per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza di servizi e alla vivibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villino (porzione di villa bifamiliare)
• Superficie: superficie commerciale circa 227 m²; lotto ca. 1.016 m²
• Piano: piano interrato (deposito + cisterna), piano terra (zona giorno, camere), piano primo (2 vani + bagno + terrazza)
• Località: Contrada Lamamolilla n. 498, Monopoli (BA) – S.P. 129 km 1,870
• Stato: abitabile con necessità di interventi di manutenzione e regolarizzazione edilizia (infiltrazioni, piccoli lavori interni/terrazze)
• Pertinenze: terrazze scoperte ampie, veranda/lastrico, cisterna interrata, deposito, posti auto esterni, piscina prefabbricata rimovibile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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