Attivita Commerciale All'asta In Contrada Madonna Della Croce / Montedoro - Noci (BA) - LOTTO 30

Descrizione

🏡 complesso sala ricevimenti con ampio lotto all'asta a noci

Immerso nella campagna di Noci, questo complesso immobiliare all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta ad uso ricettivo o commerciale con ampi spazi esterni. Venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia, è ideale per attività di ristorazione, eventi o per una riconversione imprenditoriale.

Il lotto comprende un fabbricato principale su tre livelli (piano terra, primo e seminterrato più lastrico solare) adibito a reception, hall, ampia sala ristorante/ricevimenti, cucine, uffici e servizi; un fabbricato secondario su due livelli con lavanderia, depositi e cisterna interrata e una copertura a quota stradale attrezzata per parcheggio auto. Completano la proprietà pertinenze esterne e una cabina elettrica di servizio. Il terreno catastale principale ha una superficie di 5.599 mq (p.lla 304) più 39 mq (p.lla 441).

Punti di forza: struttura pensata per eventi con cucine e locali tecnici già predisposti, ampi spazi esterni utili per parcheggi e allestimenti, cabina elettrica e cisterna interrata. L’immobile risulta libero e provvisto di numerosi titoli edilizi e agibilità (tra cui titoli e attestazioni rilasciati tra il 1984 e il 2004 per le varie opere), elemento che facilita le verifiche amministrative; eventuali adeguamenti o regolarizzazioni, ove necessari, saranno a carico dell'acquirente come indicato in perizia. Posizionamento comodo anche rispetto alla viabilità provinciale citata nelle autorizzazioni.

Contesto: ubicazione in Contrada Madonna della Croce / Montedoro, Comune di Noci (BA), in zona classificata G/2; contesto rurale con ampia area di pertinenza che offre privacy e spazio operativo per attività ricettive ed eventi. Ideale per investitori, ristoratori o operatori del settore ospitalità interessati ad un’asta giudiziaria a Noci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare ad uso sala ricevimenti / ristorazione
• Superficie: terreno p.lla 304 = 5.599 mq; p.lla 441 = 39 mq
• Piano: fabbricato principale P.T. – 1° – seminterrato + lastrico solare; fabbricato secondario seminterrato e copertura a quota stradale
• Località: Contrada Madonna della Croce / Montedoro, Noci (BA)
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia; titoli edilizi e agibilità presenti (v. perizia)
• Pertinenze: ampi spazi esterni, cabina elettrica, cisterna interrata, aree parcheggio
• Classe energetica: non indicata in perizia

Prezzo base: € 1.616.625, offerta minima (75%): € 1.212.469 — opportunità per investimento immobiliare all'asta a Noci.

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