Attivita Commerciale All'asta In Via Del Lavoro E Degli Studi, 70015 Noci Ba, Italia Noci, Bari - LOTTO 51

Descrizione

🏭 opificio industriale con fotovoltaico e carroponte all'asta a noci

All'asta un ampio opificio produttivo ideale per attività industriali o logistiche: spazio coperto, uffici su due livelli, carroponte 10 t e impianto fotovoltaico da 49,82 kWp, su un lotto con piazzali e area di stoccaggio recintata nella zona industriale di Noci.

L’immobile all'asta è composto da un fabbricato principale con uffici disposti su due piani e un capannone a tre campate. La campata centrale è attrezzata con un carroponte marca “Damag” da 10 t (lunghezza circa 12 m). Interni funzionali per produzione, magazzino, deposito, archivi e locali tecnici.

Tra gli accessori utili per l’attività industriale: impianto fotovoltaico da 49,82 kWp installato sulla copertura (voltura in corso e gestione da concordare con la curatela), pesa a ponte (3 x 12 m) a filo piazzale, cabina elettrica, vano tecnico per gruppo elettrogeno, locale deposito interrato, tettoie, box auto e ampio piazzale esterno asfaltato con posti auto coperti. Superficie commerciale convenzionale indicata in perizia: 6.757 mq. La proprietà include anche il fondo retrostante recintato con accesso autonomo da via della Tecnica e dell’Innovazione, utilizzato per stoccaggio materiali.

Punti di forza: struttura progettata per uso produttivo con carroponte e movimentazione merci già presente, ampia area esterna di manovra e carico/scarico, presenza di impianto fotovoltaico che può ridurre i costi energetici a regime; location nella zona industriale di Noci con accesso diretto alla viabilità locale. Trasparenza: la perizia segnala alcune piccole difformità catastali e che non risulta una certificazione di agibilità aggiornata dopo il 1992; eventuali adempimenti e aggiornamenti tecnici/amministrativi rimangono a carico dell’acquirente.

Contesto e servizi: collocato nella Zona Industriale di Noci, con accesso carrabile da via del Lavoro e degli Studi e collegamenti alle vie di scorrimento locali. Zona adatta a imprese manifatturiere, logistiche e attività commerciali che necessitano di spazi coperti, piazzali e servizi tecnici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (capannone + uffici)
• Superficie: commerciale convenzionale 6.757 mq (capannone + uffici + pertinenze)
• Piano: S1/T-1 (opificio con aree a piano terra e interrato)
• Località: Noci (BA) – Zona Industriale, via del Lavoro e degli Studi
• Stato: funzionante ma da verificare/agibilità non aggiornata (ultima agibilità in perizia risalente al 23/12/1992); alcune difformità catastali segnalate
• Pertinenze: carroponte 10 t (12 m), impianto fotovoltaico 49,82 kWp (voltura in corso), pesa a ponte 3x12 m, cabina elettrica, vano gruppo elettrogeno, deposito interrato, tettoie, box auto, piazzale esterno e fondo retrostante recintato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un investimento industriale o logistico in zona, richiedi tutte le informazioni sulla procedura e i documenti disponibili per partecipare all'asta.