Garage All'asta In Via Capitano Sauro, 2c, 70016 Noicattaro Ba, Italia Noicattaro, Bari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto scoperto privato con accesso carrabile all'asta a Noicattaro

All'interno di una procedura di vendita giudiziaria, proponiamo all'asta un posto auto scoperto privato con accesso carrabile da Via Capitano Sauro 2/C. Soluzione ideale per chi cerca un parcheggio riservato in centro paese, offerta in condizioni chiare e trasparenti.

Si tratta di un'area adibita a posto auto privato, raggiungibile tramite cancello carrabile, attualmente non occupata ma utilizzata dalla proprietaria. La particella catastale e la documentazione sono disponibili in perizia: categoria C/6 (classe 1), rendita € 80,88. Nota importante: il CTU ha rilevato alcune difformità urbanistiche con costo stimato per la regolarizzazione pari a circa € 2.500, onere che dovrà essere valutato e sostenuto dall'acquirente.

Punti di forza: accesso diretto da strada pubblica, ampia superficie utile per parcheggio o deposito veicoli, posizione comoda rispetto al centro di Noicattaro. L'immobile all'asta è particolarmente adatto a residenti, commercianti o a chi cerca una pertinenza per una casa in zona senza il vincolo del box chiuso.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Via Capitano Sauro, area servita dal centro urbano di Noicattaro (BA) con negozi, servizi pubblici e collegamenti locali. La posizione offre comodità per chi vive o lavora nel quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto privato (area parcheggio)
• Superficie: consistenza catastale 58 mq (superficie totale indicata 68 mq)
• Piano: terreno (piano T)
• Località: Via Capitano Sauro 2/C, Noicattaro (BA)
• Stato: non occupato (utilizzato dalla proprietaria); presenti difformità urbanistiche da regolarizzare (costo stimato circa € 2.500)
• Pertinenze: accesso carrabile diretto; area recintata/privata
• Classe energetica: non applicabile

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