Magazzino All'asta In Via Zara Sn Angolo Via Fiume - Noicattaro (BA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 deposito funzionale fronte strada all'asta a noicattaro

Questo locale deposito viene proposto all'asta in posizione angolare su via Zara/Via Fiume: un'opportunità pratica e a basso investimento per chi cerca uno spazio di magazzino o una piccola attività di supporto domestico all'asta. Ideale come deposito, laboratorio leggero o magazzino per chi opera nella zona.

Il bene è un locale deposito al piano terra di superficie commerciale 29,90 m² (superficie catastale 27 m²; consistenza catastale 22 m²). Internamente si sviluppa su un unico livello con altezza interna di circa 2,20 m, composto da ambiente principale adibito a deposito/magazzino e un vano retrostante destinato a ripostiglio/laboratorio. Accesso diretto dalla pubblica via tramite saracinesca metallica carrabile; l’unità è attualmente utilizzata dall’esecutato come deposito.

Le finiture e gli impianti sono funzionali alla destinazione: pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico con corpo illuminante a soffitto. Sono presenti scaffalature metalliche e lignee, attrezzature da lavoro, lavabo e punto acqua, che rendono l’immobile subito utilizzabile. Lo stato di manutenzione è buono e non si segnalano problemi strutturali evidenti.

Punti di forza: accesso fronte strada e posizione angolare, bassi costi di gestione, pronto uso grazie a scaffalature e attacchi idrici già presenti. Criticità/trasparenza: l’unità è attualmente occupata dall’esecutato (uso diretto come deposito), informazione necessaria per la gestione della presa in possesso dopo l’asta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro urbano di Noicattaro (BA), posizione comoda a servizi di vicinato, vie di collegamento e parcheggi pubblici. La zona è adatta ad attività commerciali di supporto e a chi necessita di un magazzino nelle vicinanze del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (magazzino)
• Superficie: commerciale 29,90 m² (catastale 27 m²; consistenza 22 m²)
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla strada)
• Località: Noicattaro (BA) — via Zara angolo via Fiume
• Stato: buono; attualmente utilizzato dall’esecutato come deposito
• Pertinenze: saracinesca metallica, scaffalature, lavabo/punto acqua, impianto elettrico funzionante
• Classe energetica: non dichiarata

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